Blick auf Haus und Platz

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Direktes Umfeld

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Gegenüber vom Hyperion

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Hochwertige EBK

Hochwertige EBK

Zimmer 1 zum Platz

Zimmer 1 zum Platz

Zimmer 2 Innenhof

Zimmer 2 Innenhof

Zimmer 3 zum Platz

Zimmer 3 zum Platz

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Helles Bad

Helles Bad

Technikraum /Wandschrank

Technikraum /Wandschrank

Küche

Küche

Bild 12

Bild 12

Perfekt für WG - Sanierte 3-Zimmer Wohnung

81677 München, Vogelweideplatz 1

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.400,00 € / Monat

Nebenkosten

190,00 € / Monat

Kaution

7.200,00 €

Baujahr

1958

Verfügbar ab

01.11.2025

Anzahl Bäder

1

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7271083

Anbieter-Objekt-Nr.

395622

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

115 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Komplett frisch vollständig sanierte Dreizimmerwohnung mit hochwertiger Einbauküche und trockenem Kellerraum. Die Wohnung verfügt überwiegend über elektrische Rollläden, sowie über eine zusätzliche elektronische Belüftung und Schallschutzfenster. Jedes Zimmer ist mit ausreichend Steckdosen sowie LAN Dosen ausgestattet. Ein zentraler Medienverteiler garantiert beste Position für optimales WLAN in der ganzen Wohnung. Extrem niedrige Nebenkosten durch Heißwasseraufbereitung zentral auf der Etage.
Die Bilder zeigen die Wohnung zu Beginn der Sanierung. Es werden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet.

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Zur Wohnung gehört eine hochwertige Einbauküche. Je nach Anmietung kann sogar beim Fußbodenbelag noch mit entschieden werden. Die Wohnung wird aktuell saniert und in der dritten Oktoberwoche fertig gestellt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt ideal an der Straßenbahn, die direkt zum Marienplatz führt. Außerdem sind es nur wenige Minuten zu Fuß zur S-Bahn Leuchtenbergring sowie zu Bus und U-Bahn Linien. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind mehr oder weniger um die Ecke.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Vogelweideplatz 1
81677 München

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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Diese Mietwohnung wird seit dem 01.10.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 08.10.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.