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Möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Internet & Top-Verkehrsanbindung

30880 Laatzen

Personenaufzug
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

600,00 € / Monat

Nebenkosten

65,00 € / Monat

Kaution

1.000,00 €

Heizkosten

30,00 € / Monat

Baujahr

1963

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7271015

Anbieter-Objekt-Nr.

395381

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

152 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte und helle 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 26 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

Das Apartment überzeugt durch seine großzügigen Fenster, die für eine angenehme Helligkeit sorgen. Der Wohn- und Schlafbereich ist modern möbliert und bietet ein 1,80 m breites Doppelbett, ein Einzelschlafsofa, einen Essbereich sowie einen Fernseher mit Netflix-Zugang. Ein geräumiger Kleiderschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die separate Küche ist vollständig ausgestattet mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Gefrierfach – ideal für den täglichen Gebrauch.

Zusätzlich stehen auf dem Grundstück kostenfreie Parkplätze zur Verfügung. Dank der guten Verkehrsanbindung (Bahnhof und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe) eignet sich die Wohnung auch perfekt für Pendler.

Ausstattung

Fahrstuhl

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

de Dakar Immobilien GmbH
Im Sacke 10
31157 Sarstedt

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Verkehrsanbindung & ÖPNV

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut: In der Nähe befindet sich die Haltestelle „Hannover-Messe / Laatzen“.

Der Bahnhof „Laatzen / Messe Hannover“ ermöglicht komfortable Verbindungen, sowohl für Pendler als auch für Reisende.

Für Autofahrer besteht eine gute Erreichbarkeit durch das gut ausgebaute Straßennetz: Laatzen ist an Autobahn, Bundesstraßen und Regionalstraßen angeschlossen.

Infrastruktur & Nahversorgung

Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte etc.) sowie Gastronomie sind fußläufig erreichbar.

Es gibt Einrichtungen wie Kindertagesstätten in der Nähe, z. B. die Kita Rathausstraße, was für Familien oder Alleinlebende mit Bedarf an Betreuungsangeboten relevant ist.

Freizeit- und Erholungsangebote: Grünflächen wie der „Park der Sinne“ sind nicht weit entfernt.

Besonderheiten & Umgebung

Die Alte Rathausstraße ist eine typische Wohnstraße (Anliegerstraße) mit ruhigem Verkehr und Tempobegrenzung (meistens 30 km/h).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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