Für Sie !

Objektbeschreibung

Sie werden von einer charmanten Wohnung erwartet, die sich in einem gepflegten und ruhigen Mehrparteienhaus (BJ 1965), vornehmlich Eigentümer, befindet. Mit über 60 qm bietet sie ein Refugium für Singles ebenso wie für Paare.
Aus dem 1. OG betreten Sie die Diele, von der die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten abgehen: Wohn- und Schlafraum, sowie Küche und Badezimmer, außerdem auch eine praktische Abstellkammer. Vom Wohnzimmer geht es zum Balkon, auf dem man mit Blick ins Grüne und nach Südwest gemütlich die Zeit genießen kann.
Das mit einem großen Fenster versehene Tageslichtbad ist praktisch ausgestattet und bietet neben der Dusche zusätzlich Platz für eine Waschmaschine sowie Regale oder Schränke. Die Nutzung der hauseigenen Waschküche im Keller ist ebenfalls möglich.
Zur Küche gehört eine abgetrennte Vorratskammer, in der man Vorräte und Gegenstände gut unterbringen kann. Die Küche wird ohne Einbauküche übergeben.
Der Boden ist außer im Badbereich (helle Fliesen) mit einem Laminat in warmer Holzoptik belegt.
Das Haus bietet im Bereich des Kellerflures oder des eigenen Kellerraumes Platz, um Fahrräder abzustellen.

Die Hausgemeinschaft ist harmonisch und ruhig und zu Teilen schon seit Jahren hier ansässig.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Beheizt wird die Wohnung von einer im Jahr 2024 komplett neu installierten Gas-Brennwertheizung. Der Energieausweis hat bis 11/2028 Gültigkeit, weist einen durchschnittlichen Wert auf und basiert noch auf den Verbrauchsdaten der ehemaligen Heizungsanlage.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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