Altstadt Quartier T13 - Hochwertig sanierter Altbau - 2,5Zi - mit/ohne Möbel möglich

Objektbeschreibung

Wohnen im Herzen Würzburgs – stilvoll, möbliert, bezugsfertig

Willkommen im Altstadtquartier T13, Ihrem stilvollen Zuhause auf Zeit. Zwischen Juliusspital, Theater und Residenz gelegen, verbindet dieses liebevoll modernisierte Altbaujuwel historischen Charme mit modernem Komfort – perfekt für Menschen, die für 6 bis 12 Monate in Würzburg ankommen und sich sofort wohlfühlen möchten.

Frisch sanierte Altbauwohnung – 72 m² Premium-Wohnkomfort
•Zwei gleich große, stilvoll eingerichtete Schlaf-/Wohnzimmer
•Großzügig­e Wohnküche mit Esstisch und voll ausgestatteter Einbauküche
•Begehbarer Kleiderschrank / Speisekammer
•Tageslichtbad mit Dusche + separates Gäste-WC
•Hohe Decken, luxuriöses Lichtkonzept, Eichenboden "rustikal", durchdachte Ausstattung

Ideal für:
•Professor:innen, Ärzt:innen, Klinikpersonal (1-2 Personen)
•Expats, Projektmitarbeiter:innen, Berufseinsteiger:innen
•Alle,­ die Wert auf Stil, Lage und Flexibilität legen

Fazit:
Die Grand Suite im Altstadtquartier T13 ist mehr als eine möblierte Wohnung – sie ist ein stilvoller Rückzugsort in Bestlage. Einziehen, ankommen, wohlfühlen.

Hinweis:
Die­ gezeigte Ausstattung ist noch variabel - Sie beziehen die Wohnung als Erstbezug nach vollständiger Modernisierung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Ausstattung – Grand Suite im Altstadtquartier T13
1.✅ Boxspringbett (1,80 m) mit hochwertiger Matratze
2.✅ Kleiderschrank im Schlafzimmer – ideal für längere Aufenthalte
3.✅ Beistelltische & Leseleuchten beidseitig am Bett – warmes, indirektes Licht
4.✅ Verdunkelungsvorhänge & Sichtschutz – für absolute Ruhe & Privatsphäre
5.✅ Gemütlicher Sessel & 32″ TV im Schlafzimmer – komfortabler Rückzugsort
6.✅ Wohnzimmer mit Design-Couch – hochwertig & auch als Gästebett nutzbar
7.✅ 55″ Smart-TV im Wohnzimmer + Sonos Soundsystem für bestes Entertainment
8.✅ Ausgewählte Kunst & stilvolle Details – wohnlich, durchdacht, modern
9.✅ Großer Esstisch in der Wohnküche – ideal zum Essen, Arbeiten & Zusammensitzen
10.✅ Voll ausgestattete Küche:
  – Backofen
  – Spülmaschine
  – Kühlschrank mit Gefrierfach
  – Nespresso-Maschine / Kaffeemaschine
  – Geschirr, Besteck, Gläser, Kochutensilien
11.✅ Tageslichtbad mit Rainshower-Dusche & zusätzlicher Handbrause
12.✅ Großer Spiegelschrank & Waschtischunterschrank – viel Stauraum
13.✅ Waschmaschine & Trockner in der Wohnung integriert
14.✅ Separates Gäste-WC – ideal für Besuch
15.✅ Ankleider- oder Vorratsraum zur individuellen Nutzung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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