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Gemeinschaftsgarten

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Stellplätze

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Parkplatz hinterm Haus

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Bild 17

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Renovierte 2-Zimmerwohnung in Schwabach mit Gartennutzung und Einbauküche

91126 Schwabach, südliche Ringstraße 5b

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Carport
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

895,00 € / Monat

Nebenkosten

60,00 € / Monat

Kaution

2.500,00 €

Heizkosten

60,00 € / Monat

Baujahr

1948

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7270639

Anbieter-Objekt-Nr.

240785

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Familienfreundliche Wohnung im historischen Charme - Komplett renoviert/saniert!

Das Wohn- und Geschäftshaus der ehemaligen "Ring-Apotheke" wurde gerade wiederbelebt. Direkt an exponierter Lage und historischen Promenade, der Südlichen Ringstraße, in zentraler Lage im Herzen von Schwabach. Alle Wohnungen sind traumhaft lichtdurchflutet.

Gerne darf auch unser schön angelegter Gemeinschaftsgarten genutzt werden. Kinder sind herzlich willkommen - direkt angrenzend befindet sich auch ein Kindergarten. Haustiere dürfen nach Absprache auch sehr gerne mit einziehen.

Das gesamte Haus wurde mit viel Liebe zum Detail und in Wahrung der Historie des Hauses fachmännisch "wachgeküsst" um als wahrhaftige "Ensemble-Perle" in altem Glanze zu erstrahlen.

Die wirklich großzügig geschnittene Wohnung besteht neben Flur und offenem hellen Wohnzimmer- und Esszimmer aus einem weiteren Zimmer, einer Küche und einem großen hellen Bad mit hochwertiger Ausstattung. Die Räume sind lichtdurchflutet, freundlich und wurden in hohem Standard renoviert.

Im Hinterhof befinden sich die Stellplätze. Auf Wunsch gehören 1-2 Stellplätze zur Wohnung. Durch den auf Wunsch zur Wohnung gehörenden Stellplatz (65€/Monat) gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an.

Kellerabteile sind zu jeder Wohnung vorhanden (hat ebenfalls eine angenehme Größe).

Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt bereits über eine Einbauküche.

Hochwertiges und pflegeleichtes Laminat/Vinyl, frisch erstelltes Bad hochwertig gefliest mit neuen Markenarmaturen, Einbauküche (Modell und Farbe kann aktuell noch abgesprochen werden - hier kommen wir Ihren Wünschen gerne entgegen).

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Für Paare und Familien die perfekte Wohnung mit tollem Schnitt und hochwertiger, moderner Ausstattung und Gartenblick.

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Lagebeschreibung

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Schwabach Innenstadt. Extrem zentral aber dennoch angenehm ruhig.

In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es einige Bushaltestellen. In Laufnähe gibt es mehrere Banken, Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und Supermärkte. Perfekt für eine Familie: der Kindergarten ist direkt gegenüber.

Mehrere Kleidungsgeschäfte, Bars, Fitnessstudios, zwei Buchhandlungen und eine Bibliothek sind ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

südliche Ringstraße 5b
91126 Schwabach

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Eric Promm


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