Kaufpreis
109.000,00 €
Käuferprovision
4.17 % inkl. MwSt.
Baujahr
1964
Balkon- bzw. Terrassenfläche
6,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7270489
Anbieter-Objekt-Nr.
291736
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)
392 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1964
Diese charmante Etagenwohnung begeistert mit rund 93 m² Wohnfläche und drei einladenden Zimmern, die großzügigen Raum für individuelles Wohnen und Wohlfühlen bieten. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon schafft ein schönes Ambiente und lädt zu geselligen Stunden ein. Das Badezimmer sowie ein Gäste-WC garantieren zusätzlichen Komfort. Praktische Vorteile bieten außerdem die beiden Abstellkammern mit wertvollem Stauraum. Der vorhandene Aufzug sorgt für ein bequemes, barrierearmes Wohnen. Abgerundet wird das Angebot durch die Vielseitigkeit des Hauses, das mit einem besonders hohen Wohn- und Nutzwert überzeugt.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- offener Wohnbereich zum Esszimmer
- zwei Badezimmer
- Fahrstuhl vorhanden
- Multifunktionales Haus mit hohem Wohn- und Nutzwert
- lebensnahe Infrastruktur
- gute Anbindung an den ÖPNV
- vermietete Wohnung, attraktiv für Investoren
- und, und, und ...
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Im Herzen dieses Duisburger Stadtteils, direkt an einem belebten Platz, befindet sich diese gepflegte Wohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Ärzten sowie einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude sorgt für komfortable Mobilität im gesamten Stadtgebiet.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 30.09.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Duisburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.10.2025 aktualisiert.
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