Kapitalanlage oder Selbstnutzung / Eigentumswohnung mit Terrasse und Garten

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Heusenstamm.
Die Wohnung verfügt über eine sonnige Terrasse mit Zugang zum Gartenbereich, der dem Eigentümer zur Sondernutzung.

Aktuel Wohnung ist vermietet, Netto Kaltmiete 793,- Euro

Es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz zu mieten.

Anteil an den Gesamtkosten 2024 € 508,42
Mieter-umlagfächige kosten € 379,77
nicht umlagfächige kosten € 128,65

Die Wohnung eignet sich perfekt als Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen und bietet zugleich die Möglichkeit einer späteren Eigennutzung.

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Ausstattung

Bemerkungen:
Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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