Kaufpreis
370.000,00 €
Hausgeld
428,00 €
Baujahr
1995
Verfügbar ab
01.11.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7270391
Anbieter-Objekt-Nr.
393928
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einem gemütlichen Wintergarten, der den direkten Zugang zu Ihrem eigenen Garten mit ca. 30 m² Sondernutzungsrecht bietet – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.
Die Wohnung ist mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet, der für ein modernes und pflegeleichtes Ambiente sorgt.
Die gepflegte Wohnanlage verfügt außerdem über einen gemeinschaftlichen Garten und einen Kinderspielplatz. Ein Hausmeister- und Gartenservice kümmert sich zuverlässig um die Pflege der Anlage.
Die Wohnung ist derzeit vermietet!
Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche
Bemerkungen:
•Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Wintergarten
•Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten
•Drei geräumige Schlafzimmer
•Separate Küche
•Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
•Praktisches Gäste-WC
•Diele mit Garderobennische und Abstellkammer
•Hochwertiger Vinylboden
•Waschküche mit Trockenraum im Untergeschoss
•Großes Kellerabteil
•Tiefgaragenstellplatz inklusive
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung ist derzeit vermietet!
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Die Wohnung liegt in ruhiger Ortsrandlage von Leonberg-Höfingen, geprägt von überwiegend Anliegerverkehr. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung:
•A81 (Ditzingen) ca. 6 km
•A8 (Rutesheim) ca. 8 km
•Stuttgart über B14 ca. 19 km
•Porsche Weissach ca. 15 km
Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA und Lidl sind in wenigen Minuten erreichbar, teilweise bis 22 Uhr geöffnet. Ein Kindergarten liegt direkt vor der Haustür, die S-Bahn-Station ist in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Elsa-Brandström-Str. 1
71229 Leonberg/Württemberg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 29.09.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Leonberg/Württemberg auf wunschimmo.de angeboten.
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