Dachgeschoss, 3 Zimmer, Südbalkon, Blick ins Grüne, frisch kernsaniert

Objektbeschreibung

Dachgeschoss, frisch saniert, ruhige Lage, Blick ins Grüne, großer Südbalkon, Garten, Wärmepumpe, Stellplatz

Helle Dachgeschoss-Wohnung mit praktischem Grundriss, frisch saniert, im grünen und zugleich zentrumsnahen Coschütz sucht neue Mieter.

Die Wohnfläche beträgt ca. 89 qm.

Das Wichtigste im Überblick:

- Lichtdurchflutete Wohnung im Dachgeschoss mit praktischem Grundriss
- 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
- Liebevoll komplett kernsanierte Wohnung, mit brandneuem hochwertigem Bad, Böden, verputzen Wänden/Decken, neuer Elektrik
- neuer Laminatboden (Eiche) in allen Wohnräumen
- Bad, WC und Küche neu und modern gefliest in anthrazit und grau
- Großer Balkon (10qm) nach Süden zum Garten hin
- Großer Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein, mit zusätzlicher Gemeinschaftsterrasse für gemütliche Grillabende
- Heizung und Warmwasser durch Wärmepumpe: umweltfreundlich, zukunftsfit, langfristig moderate Heizkosten, keine CO2-Umlage
- Dreifach verglaste Fenster
- Internet: Breitband vorhanden, Glasfaser ist beantragt
- KFZ-Stellplatz außen verfügbar
- Unterstellplatz für Fahrräder
- Abstellraum und Lagerraum vorhanden

Kaltmiete: 1160,- EUR

Nebenkosten (inkl. Heizung): 260,- EUR

Warmmiete gesamt: 1420,- EUR

Außenstellplatz für 40,- EUR angemietet werden

Kaution: 2 Nettokaltmieten (2320,- EUR)

*Die Wohnung befindet sich aktuell noch im Umbau und wird ab November 2025 bezugsfertig sein.*

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom


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