Frontansicht

Frontansicht

Treppenhaus

Treppenhaus

Diele/Flur

Diele/Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Ausblick Wohnzimmer

Ausblick Wohnzimmer

Ausblick Schlafzimmer

Ausblick Schlafzimmer

Stromkasten

Stromkasten

Rückansicht

Rückansicht

Gemeinschaftsgarten

Gemeinschaftsgarten

Außenbereich

Außenbereich

Garagenhof (rechte Garage)

Garagenhof (rechte Garage)

Kellerraum

Kellerraum

Grundriss

Grundriss

Gemütliche 2,5 Zimmer DG-Wohnung mit Ausblick ins Grüne

45473 Mülheim an der Ruhr, Eichenberg 53

Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

500,00 € / Monat

Nebenkosten

55,00 € / Monat

Kaution

1.500,00 €

Heizkosten

35,00 € / Monat

Baujahr

1955

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7270277

Anbieter-Objekt-Nr.

212077

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

102 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Die 3. Etage erreichen Sie bequem durch das ansprechende und gepflegte Treppenhaus.

Sie gelangen innerhalb dieser schönen und modernen Dachgeschosswohnung durch eine großzügige Diele, direkt geradeaus in ein modernes, ansprechendes, hell gefliestes Wannenbad mit Fenster.

Zur linken Seite der Diele befindet sich die Küche. Diese ist, ebenso wie die Diele, mit hochwertigen dunkelgrauen Bodenfliesen versehen und wird durch ein großes Fenster gut belichtet.

Das gut dimensionierte Wohnzimmer, mit zwei großen Fenstern und einem schönen Echtholzparkett, sorgt für eine sehr angenehme Atmosphäre.

Der Parkettboden geht fließend in den sich dem Wohnzimmer anschließenden Raum, welcher als Schlafraum genutzt wird, über. Auch hier sorgt ein großes Fenster für eine gute Belichtung des Raumes.

Wohnzimmer und Küche bieten einen wunderschönen Weitblick über die Gärten und Bäume der Nachbarschaft bis hin zum Horbachtal.

Auf der Hinterseite des Hauses befindet sich neben dem ordentlich gepflasterten Garagenhof noch ein schön angelegter Gemeinschaftsgarten. Dieser besteht aus einer großen Wiese, einem Geräteschuppen und einer gemütlich angelegten Sitzecke unter einem Pavillon.

Aufgrund des Grundrisses ist die Wohnung auch für Paare ideal geeignet.

Ausstattung

Garten, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Hochwertiger Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer
- Graue Bodenfliesen in Küche, Diele und Bad
- Bad auf Kopfhöhe weiß durchgefliest
- Sicherungskasten in der Wohnung
- Zentralheizung im Keller
- Durchlauferhitzer im Bad

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung wird von Privat vermietet.

Bei Interesse über das Portal melden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in zentraler und dennoch sehr ruhiger Lage.

Durch die erhöhte Lage erhalten Sie einen sehr schönen und weiten Blick ins Grüne.

In Fußläufiger nähe befindet sich zudem ein Supermarkt, eine Apotheke, eine Bank und diverse Restaurants.

Die nächste Haltestelle ist etwa 3 Minuten entfernt und bringt Sie kurzerhand in die Mülheimer Innenstadt.

Für den täglichen Spaziergang bietet sich das nahegelegene Horbachtal an. Der idyllisch angelegte Park ist zu Fuß in etwa 10 Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Eichenberg 53
45473 Mülheim an der Ruhr

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Herr Landwehr


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Gepflegte Wohnung in Neuenburg am Rhein

79395 Neuenburg am Rhein (79395)

Kaltmiete 1.230,00 €

Elegant 4-Room Apartment

39112 Magdeburg

Kaltmiete 1.250,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 29.09.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Mülheim an der Ruhr auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.