Kaltmiete
1.390,00 € / Monat
Nebenkosten
120,00 € / Monat
Kaution
1.500,00 €
Heizkosten
120,00 € / Monat
Baujahr
1904
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7270219
Anbieter-Objekt-Nr.
395009
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Befeuerungsart
Öl
Diese 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus wurde vollständig saniert und steht nun im Erstbezug zur Verfügung. Auf rund 118 m² Wohnfläche erwarten Sie helle Räume mit hohen Decken und Stuckelementen, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschtisch. Alle Heizkörper wurden neu installiert, die Elektrik komplett erneuert, Wände gespachtelt und frisch gestrichen, neue Türen und Bodenbeläge verlegt.
Besonders hervorzuheben sind das großzügige Wohnzimmer sowie die praktische Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf entgegenkommt.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Vollbad, Duschbad
Bemerkungen:
- Erstbezug nach Sanierung
- ca. 118 m², 4 Zimmer, 3. OG
- Großes Bad mit Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschtisch
- Alle Heizkörper neu installiert
- neue Elektrik, gespachtelte Wände, frisch gestrichen
- Hochwertige, wasserfeste Bodenbeläge in Holzoptik
- Neue Türgriffe und Fenstergriffe, aufgearbeitete Türen
- Denkmalgeschütztes Altbaugebäude mit repräsentativem Treppenhaus
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
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Die Wohnung liegt in zentraler Lage in Leipzig, mit direkter Straßenbahn- und Busanbindung vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Parks und Grünflächen sind ebenfalls schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Merseburger Straße 95
04177 Leipzig
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Diese Mietwohnung wird seit dem 29.09.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Leipzig auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 12.10.2025 aktualisiert.
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