Hauseingang

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Garten

Garten

Hausansicht

Hausansicht

Gemeinschaftlicher Garten

Gemeinschaftlicher Garten

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Bild 7

Bild 7

Sonnige 3-Zimmer Wohnung

71069 Sindelfingen, Bismarckstr. 23

Bad mit Wanne
Stellplatz
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

700,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

1.900,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1999

Verfügbar ab

01.01.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7270189

Anbieter-Objekt-Nr.

395004

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

147 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Ab dem 01.01.2026 steht eine helle 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Maichingen zur Vermietung.
Die Wohnung überzeugt mit guter Ausstattung, hochwertigen Materialien und einer zentralen Lage – nur wenige Gehminuten zur S-Bahn und zu Einkaufsmöglichkeiten.


Ausstattung & Highlights:

Kosten:
- Kaltmiete: 700 €
- Stellplatz: 50 €
- Nebenkosten (Vorauszahlung): 200 €
- Warmmiete: 950 €
- Kaution: 1.900 €


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Ausstattung

Garten, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das 3. Zimmer eignet sich entweder als Kinderzimmer für Kleinkinder oder als Büro/Homeoffice, bedingt durch die Dachschrägen.

Ein Balkon ist nicht vorhanden, dafür steht jedoch ein gemeinschaftlicher Garten mit Grillecke zur Verfügung.

Die Kehrwoche sowie der Winterdienst werden vom Hausmeister übernommen und sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Nebenkostenabrechnung erfolgt über die Firma Minol und die Wohnung ist mit Funkzählern ausgestattet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Sindelfingen. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S60 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Bäckereien, Restaurants, Ärzte, zwei Supermärkte und ein Café vor. Außerdem gibt es ein paar Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, eine Bibliothek, eine Postannahmestelle und einen Blumenladen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Bismarckstr. 23
71069 Sindelfingen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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Diese Mietwohnung wird seit dem 29.09.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Sindelfingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.09.2025 aktualisiert.


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