antaris Immobilien GmbH **1-Zimmer-Wohnung in Top-Lage mit praktischer Raumaufteilung**

Objektbeschreibung

Diese zentral gelegene 1-Raum-Wohnung bietet auf kompakter Fläche eine praktische Raumaufteilung. Vom Flur aus gelangen Sie in das Badezimmer mit Wanne, in dem sich auch der Anschluss für die Waschmaschine befindet.
Die Küche ist separat und vom Wohnraum getrennt.
Die aktuell vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch kostenfrei vom Vormieter übernommen werden.
Eine kleine Abstellfläche bietet zusätzlichen Stauraum.

Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die fußläufig erreichbare Innenstadt eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Pendler oder Studierende.

Energieausweis vorhanden: ja
Primärenergieverbrauch des Gebäudes: 123 kWh(m²-a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieträger: Erdgas schwer
Ausstelldatum: 04.02.2021
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr technische Anlage: 1994

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Ausstattung

- Dachgeschoss
- Altbau mit Holzbalkenelementen
- kleine Abstellkammer
- Badewanne
- Kellerabteil
- Stellplatz 50EUR/Monat möglich

Sonstige Angaben

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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