Bild 1

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Bild 2

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Eingang zur Wohnung

Eingang zur Wohnung

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Dusche

Dusche

Bad

Bad

Souterrain Wohnung

68519 Viernheim, Berliner Ring 8

Fußbodenheizung
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

590,00 € / Monat

Nebenkosten

90,00 € / Monat

Kaution

1.770,00 €

Baujahr

1975

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

-1

Portal-Objekt-Nr.

W7268419

Anbieter-Objekt-Nr.

393332

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

158 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Die Wohnung wurde 2015 kern-saniert.
Man kommt direkt in den Wohn- Küchenbereich. Dieser ist schön hell, da ein großes Fenster und Glastür eingebaut wurden.
Über den Flur geht es zum Bad. Es ist kein Tageslichtbad. Dafür wurde eine gute Abluft eingebaut. Im Bad ist Platz für eine Waschmaschine und auch Trockner. Außerdem gibt es im Bad eine Regen-dusche.
Weiter geht es dann zum Schlafzimmer. Dem Schlafzimmerfenster ist eine Treppe vorgebaut. Somit kommt hier nicht viel Licht rein, aber man kann trotzdem super lüften.

Ausstattung

Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

In der Wohnung befinden sich die Anschlüsse für den Strom. Somit muss bei Bedarf Zugang zur Wohnung gewährt werden.
Es gibt im Hof Abstellfläche für 1 Fahrrad pro Mieter. Nach Absprache kann man den Hof nutzen um zu grillen oder auch eine Sitzecke zum chillen einrichten.
Nebenkosten beinhalten alles außer
Strom und Wasser, diese müssen vom Mieter direkt bei einem Anbieter ihrer Wahl gebucht werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einem 4 Familienhaus. Das Haus steht in einer Spielstraße. Es befinden sich direkt vor dem Haus mehrere Parkmöglichkeiten. Es sind zirka 5 Gehminuten zur Straßenbahn. In 2 Minuten sind sie auf der Autobahn, da das Haus am Rand der Stadt liegt.

Objektadresse

Berliner Ring 8
68519 Viernheim

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Vicky Schäuble


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