Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Parkblick

Objektbeschreibung

Altbaucharme trifft Großzügigkeit – Licht, Luft & Blick ins Grüne

Ein Zuhause, das klassischen Charme und urbanes Lebensgefühl vereint:
Diese großzügige Etagenwohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus von 1900 bietet auf rund 151 m² ein außergewöhnliches Wohnambiente. Beeindruckende 3,6 m hohe Decken, kunstvolle Stuckelemente und originaler Dielen- bzw. Fischgrätparkett schaffen eine unvergleichliche Atmosphäre, die sofort begeistert.

Ein besonderes Highlight sind die drei aneinandergrenzenden Zimmer, die durch originale Flügeltüren verbunden sind. Diese ermöglichen eine beeindruckende Sichtachse von ca. 14 m und schaffen ein einzigartig offenes Raumgefühl. Der großzügige Schnitt lässt viel Platz für individuelle Wohnkonzepte und verleiht der Wohnung eine besondere Eleganz.

Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit ca. 35 m², die über eine Flügeltür mit dem angrenzenden Wohnzimmer (ca. 30 m²) verbunden ist. Zusammen entsteht ein offener Wohn- und Essbereich von rund 65 m² – perfekt für geselliges Beisammensein, entspannte Familienabende oder stilvolle Dinner mit Freunden. Der unverbaubare Blick in den Volkspark Hasenheide macht diesen Bereich zu einem echten Highlight.

Zwei Tageslichtbäder – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – sorgen für hohen Komfort. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein separates Kellerabteil ergänzen das großzügige Raumangebot. Für entspannte Stunden im Freien stehen Ihnen sowohl eine Loggia als auch die Gartenmitbenutzung zur Verfügung.

Die Wohnung ist bequem über den Aufzug erreichbar, eine Gasetagenheizung sorgt für individuelles Heizen. Das monatliche Hausgeld beträgt 437 €.

Das Altbaugebäude von 1900 präsentiert sich gepflegt und begeistert mit historischem Charme. Ein repräsentatives Treppenhaus vereint Geschichte und Komfort. Der liebevoll gestaltete Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz und Fahrradstellplätzen lädt zum Entspannen ein.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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