Exklusives 3-Zimmer-Penthouse am Schönberger Strand – Dachterrasse mit Ostseeblick

Objektbeschreibung

Dieses exklusive 3-Zimmer-Penthouse befindet sich in absoluter Bestlage am Schönberger Strand, Käptn’s Gang 24 – nur wenige Schritte von der Ostsee entfernt. Auf ca. 87,5 m² Wohnfläche (inkl. 50 % der Dachterrasse) genießen Sie höchsten Wohnkomfort und einen unvergleichlichen Panoramablick auf die Ostsee und die Seebrücke.
Die Wohnung besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur großzügigen Dachterrasse von ca. 39 m². Eine offene, moderne Einbauküche mit Vollausstattung fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein.
Zwei gemütliche Schlafzimmer – eines mit Doppelbett, eines mit zwei Einzelbetten – bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste. Das zeitgemäß ausgestattete Badezimmer verfügt über Dusche, WC und hochwertige Sanitäranlagen. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und garantiert so ganzjährig angenehmen Wohnkomfort.
Die große Dachterrasse ist teilweise überdacht und lädt zum Entspannen und Genießen ein – ob beim Sonnenaufgang am Meer oder an lauen Sommerabenden mit direktem Ostseeblick. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum.
Zur Wohnung gehört zudem ein separater Außenabstellraum für Fahrräder oder Strandutensilien. Ein PKW-Stellplatz direkt am Haus kann optional erworben werden.
Mit ihrer attraktiven Lage und Ausstattung eignet sich diese Penthousewohnung gleichermaßen als Ferienimmobilie, Kapitalanlage oder privates Domizil am Meer.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Wohn- und Essbereich:
–Großzügiger, lichtdurchfluteter Raum mit bodentiefen Fenstern
–Direkter Zugang zur ca. 39 m² großen Dachterrasse
–Moderne, offene Einbauküche mit Vollausstattung (Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Geschirr und Besteck)

Schlafzimmer:
–Zwei Schlafzimmer mit einem Doppelbett bzw. zwei Einzelbetten
–Geschmackvolle Einrichtung, ideal für Familie oder Gäste

Badezimmer:
–Moderne Dusche, WC und hochwertige Sanitäranlagen
–Fußbodenheizung für besonderen Komfort

Technik & Multimedia:
–WLAN
–Glasfaseranschluss für schnelles Internet
–SAT-TV / Flachbildfernseher
–Smart-Home-Funktionen für Heizung und Steuerung

Energie & Komfort:
–Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
–Solarunterstützung für Warmwasserbereitung
–Energieeffizienzklasse B

Außenbereich:
–Großzügige Dachterrasse (ca. 39 m²), teilweise überdacht
–Gartenmöbel und Strandkorb inklusive
–Herrlicher Panoramablick auf Ostsee und Seebrücke

Stauraum:
–Abstellraum innerhalb der Wohnung
–Separater Außenabstellraum für Fahrräder oder Strandzubehör

Stellplatz:
–PKW-Stellplatz am Haus (optional erwerbbar)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung wird derzeit als Ferienimmobilie erfolgreich vermietet und eignet sich dadurch auch hervorragend als Kapitalanlage.
Ein Hausmeister und Reinigungsservice übernimmt Pflege und Instandhaltung der Anlage.
Die Dachterrasse ist durch ihre Ausrichtung fast ganztägig sonnig und lädt zum Verweilen ein.
Das Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden.
Die Übergabe erfolgt nach Absprache.

360 Grad Ansichten:
Wohnzimmer: https://maps.app.goo.gl/bskXA4VhCrEDfpg58
Flur: https://maps.app.goo.gl/PmiVQFMJArAcRNWv6
Schlafzimmer (Ansicht veraltet): https://maps.app.goo.gl/yQTctmYnJkF1ysnLA
Zweites Schlafzimmer: https://maps.app.goo.gl/gmzZt8GLYRhLMcdTA
Duschbad: https://maps.app.goo.gl/tmfweAWeQiEwEvocA
Blick vom Balkon: https://maps.app.goo.gl/Ln2tbuBXHSDGYMLK9

Link zur Webcam am Balkon: https://www.la-fewo.de/files/Webcam/INSTAR_12.html

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