Expose Titelbild

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Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Essbereich

Essbereich

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Flur

Flur

Balkon

Balkon

Grundriss

Grundriss

** Bad Nauheim ** sonnige-helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon **

61231 Bad Nauheim

Personenaufzug
Garage
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

195.000,00 €

Käuferprovision

2,975 % des beurkundeten Kaufpreises. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklerver

Baujahr

1972

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7268075

Anbieter-Objekt-Nr.

K1058

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

GAS

gütig bis

2033-10-12

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

133.20 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2002

Objektbeschreibung

** Ihre Kapitalanlage in Bad Nauheim **

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Bad Nauheim zum Kauf anbieten zu dürfen.

Auf ca. 66 m² Wohnfläche werden Ihnen ein sonnig-heller Wohnbereich, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Tageslicht-Bad mit Wanne und eine Diele geboten.

Über den Wohnbereich erreichen Sie den sonnigen Balkon, der zum Verweilen bei einem Glas Wein oder einem gemütlichen Abendessen einlädt.

Ein zur Wohnung gehörender Abstellraum im Treppenhaus bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Eine eigene Garage rundet das Angebot ab.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

++ sonnig-helle 66 m² Wohnfläche
++ großzügiges Wohnzimmer
++ Küche mit Einbauküche
++ 1 Schlafzimmer
++Tageslicht-Bad mit Wanne
++ schöne Raumaufteilung
++ gute gepflegte Ausstattung
++ Laminatboden und Fliesen
++ sonniger Balkon
++ Kelleranteil
++ Garage
++ möblierte Übergabe

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (vollständiger Name, Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.

Minder Immobilien GmbH
Ihr zuverlässiger Partner für Verkauf - Vermietung - WEG- und Mietverwaltung

Weitere interessante Angebote finden Sie direkt auf unserer Homepage unter:
www.minder-immobilien.de

Informationen über unseren Datenschutz können Sie unter
https://www.minder-immobilien.de/datenschutz einsehen.

Lagebeschreibung

Die Stadt Bad Nauheim mit seinen ca. 30.000 Einwohnern liegt an den Ausläufern des Taunus im Wetteraukreis inmitten einer reizvollen Landschaft mit zahlreichen Parks und Wäldern.

Die im Jugendstil erbaute Kurstadt bietet eine hohe Lebensqualität.

Es stehen neben den Heilquellen zahlreiche Fachkliniken und Ärzte zur Verfügung. Eine Vielzahl von Geschäften sowie Gaststätten und Restaurants neben allen Schularten werden geboten.

Ein umfangreiches Freizeitangebot von Schwimmen, Tanzen, Schlittschuhlaufen und Golfen sowie über 70 km Wege zum Wandern und Fahrradfahren lassen neben einem breit gefächerten kulturellen Programm keine Langeweile aufkommen.

Der Bahnhof von Bad Nauheim ist zentral gelegen und das 35 km entfernte Frankfurt ist per Bahn in nur 20 Minuten erreicht. Die Autobahnen A5 und A45 sind nur wenige Minuten entfernt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Ansprechpartner
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Färbgasse 23
35510 Butzbach

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