Kaufpreis
399.000,00 €
Hausgeld
320,00 €
Baujahr
1952
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7268011
Anbieter-Objekt-Nr.
394512
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
133 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich nach einer umfassenden Kernsanierung in modernem Glanz. Mit viel Liebe zum Detail wurden Elektrik, Böden, Küche und Bad vollständig erneuert, sodass Sie hier ein hochwertiges Wohnambiente vorfinden.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank der neuen Bodenbeläge eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die separate Einbauküche überzeugt durch ihr modernes Design sowie hochwertige Elektrogeräte und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Das neue Badezimmer ist ein echtes Highlight: Eine stilvolle Walk-in-Dusche, moderne Sanitärobjekte und geschmackvolle Fliesen sorgen für ein Spa-ähnliches Wohlfühlambiente. Ergänzt wird die Ausstattung durch energiesparende LED-Spots, die für eine angenehme Beleuchtung und moderne Akzente sorgen.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer runden das Raumangebot ab und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett
Bemerkungen:
Kernsanierung 2025
Neue Elektrik
Hochwertige Bodenbeläge
Moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräte
Elegantes Bad mit Walk-in-Dusche
LED-Spots im Flur und Bad
Weiße Türen
Weiße Fenster
Balkon
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
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Die Geschwister-Scholl-Straße befindet sich in attraktiver Wohnlage von Stuttgart und überzeugt durch ihre sehr gute Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und machen die Lage besonders familienfreundlich.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Bushaltestellen liegen fußläufig entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Auch mit dem Auto besteht durch die Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen eine sehr gute Erreichbarkeit der Stuttgarter Innenstadt sowie der Autobahnen A8 und A81.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten die zahlreichen Grünanlagen, Sportstätten und kulturellen Einrichtungen in der Umgebung. So verbindet die Lage urbanes Wohnen mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Jägerstraße 51
70174 Stuttgart
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