Haus Ansicht

Haus Ansicht

Diele

Diele

Wohnbereich

Wohnbereich

Blick auf Südbalkon

Blick auf Südbalkon

Großer Südbalkon

Großer Südbalkon

Küche mit Essbereich

Küche mit Essbereich

Küche

Küche

Ein von zwei Schlafzimmer

Ein von zwei Schlafzimmer

Bad

Bad

Gäste-WC

Gäste-WC

Grundriss

Grundriss

Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in Riedering

83083 Riedering

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Carport
Stellplatz
Fliesenboden
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

655.000,00 €

Hausgeld

334,00 €

Baujahr

2018

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7267831

Anbieter-Objekt-Nr.

392211

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

18 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Diese neuwertige altersgerechte 3-Zimmer-Wohnung erreichen Sie über ein großes Treppenhaus oder mit einem großzügigen Lift. Auf ca. 104 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein gut strukturierte Raumaufteilung.
Das Herzstück der Wohnung ist ein sehr großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zum großen Südbalkon, auf dem sich sonnige Nachmittage oder Herbsttage wunderbar verbringen lassen. Zwei Schlafzimmer, davon eines mit Westbalkon liegen neben dem modernen Bad. Ein Abstellraum und ein Gäste-WC runden das Angebot ab.
Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Parkettböden in den Schlafzimmern und feinen Fliesenböden im Wohn-Essbereich und Bad mit angenehmer Fußbodenheizung. Ein Carport sowie ein eigener ebenerdiger Speicher bietet allerhand Platz.

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Der extrem geringe Energiebedarf (Niedrigenergiehaus) kommt durch sehr gute Wärmedämmung und Luftwärmepumpe mit Fussbodenheizung zustande.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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Lagebeschreibung

Die Simsseegemeinde Riedering zählt zu den begehrtesten Gemeinden nahe Rosenheims. Die wunderschöne Umgebung ist ein wahres Paradies für Freizeitnutzer. Riedering bietet eine gute Infrastruktur mit den wichtigsten Geschäften für den täglichen Bedarf. Schulen, Apotheke, Ärzte, Banken und Gaststätten sind im Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 26.09.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Riedering auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.10.2025 aktualisiert.


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