Neubau - Moderne 3-Zimmer-Wohnung - Top Lage

Objektbeschreibung

Direkt vom Eigentümer! Provisionsfrei!
Wunderschöne 3-Zimmer mit ca. 78,75 m² nur 425.000,- €
(ca. 89,25 m² ab 472.352,- €)
Inmitten des begehrten Wohngebiets "Zentrum-Süd" in Leipzig befindet sich dieses hochwertige Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit erstklassiger Ausstattung vereint. Nur einen kurzen Spaziergang vom Clara-Zetkin-Park und der lebendigen Karl-Liebknecht-Straße entfernt, bietet die 3-Zimmer-Wohnung ein exklusives Wohngefühl auf 78,75 Quadratmetern.
Mit einer Deckenhöhe von ca. 2,8 Metern wirken die Räume besonders geräumig und offen. Dies verstärkt das moderne Wohngefühl und sorgt für zusätzliche Luftigkeit.

Zusätzlich bietet der Balkon ausreichend Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten und ist perfekt, um die Sonne zu genießen. Durch die Ausrichtung nach Süden haben Sie den ganzen Tag über Sonne und einen schönen Blick ins Grüne.

Das stilvolle Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 9 hochwertige Eigentumswohnungen, die sich über 5 Etagen erstrecken. Das Gebäude zeichnet sich durch eine moderne, beige-graue Fassade und große Fensterfronten aus, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Die intelligente Raumaufteilung und die großzügigen Wohnflächen machen diese Wohnungen ideal für anspruchsvolle Stadtbewohner.
Selbstverständ­lich erreichen Sie jede Wohnung über einen geräumigen Fahrstuhl.

Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale Lage und eine gehobene Ausstattung legen.

Erleben Sie modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau – in einer der besten Lagen Leipzigs. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

Wir freuen uns Sie persönlich kennenzulernen !

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Großzügiger Balkon mit Ausrichtung nach Süden
- Hochwertiges Echtholzparkett in den Wohnräumen
- Bodentiefe, dreifach verglaste Holzfenster mit automatischer Entlüftung
- alle Fenster nach Süden elektrische Verschattung außen
- Fußbodenheizung, individuell regulierbar in jedem Raum
- Luxuriöses Badezimmer mit bodengleicher Dusche und hochwertigen Armaturen
- Raumhöhe von ca. 2,8 Metern für ein großzügiges Wohngefühl
- Aufzug direkt in jedes Geschoss
- Separater Kellerraum und Abstellflächen für Fahrräder und Kinderwagen
- Das Haus verfügt zusätzlich über 4 Innenhausgaragen, von denen Stellplätze separat erworben werden können. Dank der energieeffizienten Bauweise (Effizienzhaus-Standard) profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und einem angenehmen Raumklima.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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