Kaltmiete
1.800,00 € / Monat
Nebenkosten
340,00 € / Monat
Kaution
5.400,00 €
Baujahr
1991
Verfügbar ab
01.11.2025
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7267773
Anbieter-Objekt-Nr.
394357
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
95 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Die Gartenstadt Eichenau, wie sie wegen ihres Grüncharakters genannt wird, ist eine bevorzugte Wohngemeinde mit guter Infrastruktur. Der Ort verfügt über mehrere Kitas, Kindergärten, Grundschule und Teilmittelschule, Ärzte sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Der Freizeitwert ist hier sehr hoch. Sowohl die Eichenauer Sportanlagen als auch der Eichenauer See laden zu Aktivitäten ein. Mit dem Fahrrad kommen Sie innerhalb Eichenaus überall hin.
Die Wohnung liegt im mittleren Teil von Eichenau, in einer absolut ruhigen Wohngegend. Trotzdem ist die nahe S-Bahnhaltestelle und auch diverse Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu Fußzu erreichen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Energieträger: Gas
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Die ca. 98 m² große Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Einheit wurde kürzlich vollumfänglich saniert und präsentiert sich in einem modernen, neuwertigen Zustand.
Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Garderobe und Schrank. Rechts liegt die geräumige Küche mit Platz für eine Essgruppe. Es stehen zwei Bäder zur Verfügung: ein modernes Duschbad sowie ein großes Masterbad mit Badewanne, Waschtisch und WC.
Am Ende des Flurs befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Das sehr großzügige Wohnzimmer gegenüber dem Eingang überzeugt durch große Fensterfronten.
Im Zuge der Sanierung wurden u. a. Elektrik, Böden, Bäder sowie Wand- und Deckenflächen umfassend modernisiert.
Bahnhofsstraße 9
82223 Eichenau
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Diese Mietwohnung wird seit dem 26.09.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Eichenau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 07.10.2025 aktualisiert.
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