Vogelperspektive

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Blick in das Wohnzimmer

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Weitere Ansicht Wohnzimmer

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Blick in das Schlafzimmer

Blick in das Schlafzimmer

Weitere Ansicht Schlafzimmer

Weitere Ansicht Schlafzimmer

Blick in das Badezimmer

Blick in das Badezimmer

Blick in die Küche

Blick in die Küche

Weitere Ansicht Küche

Weitere Ansicht Küche

Ansicht Balkon

Ansicht Balkon

Charmant und gemütlich - 2 Raumwohnung im Herzen von Ratzeburg

23909 Ratzeburg, Langenbrücker Straße 9

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

430,00 € / Monat

Nebenkosten

40,00 € / Monat

Kaution

1.290,00 €

Heizkosten

90,00 € / Monat

Baujahr

1928

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7267697

Anbieter-Objekt-Nr.

394074

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

123 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Raumwohnung befindet sich auf der Ratzeburger Insel und überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon.

Schon beim Eintreten der Wohnung erwartet Sie ein freundliches Entrée, von dem aus Sie zur linken Seite in den Wohn- und Essbereich gelangen. Durch den offenen Durchblick zur Küche entsteht eine einladende Verbindung der Räume, die den Alltag besonders angenehm macht.

Die Küche ist mit hellen Einbauten sowie modernen Geräten namhafter Hersteller ausgestattet. Glatt verputzte Wände in hellem Anstrich und ein hochwertiger Designfußboden in Holzoptik verleihen den Räumen eine zeitgemäße und freundliche Atmosphäre.

Vom sonnigen Balkon aus genießen Sie zukünftig teilweise freie Ausblicke auf den Ratzeburger See. Durch die laufenden Bauarbeiten im Nebengebäude eröffnen sich aus einigen Perspektiven reizvolle Blickachsen über das Wasser – ein angenehmes Highlight, das der Wohnung zusätzlichen Charme verleiht.

Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen, einem modernen Waschtisch und hochwertigen Armaturen ausgestattet. Ein separater Kellerraum ergänzt das Angebot und bietet praktischen Stauraum.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Die Inselstadt Ratzeburg gehört mit ihrer historischen Altstadt und der günstigen Lage
im Naturpark Lauenburgische Seen zu einem begehrten Erholungsgebiet. Ratzeburg als
Kreisstadt bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, ein Krankenhaus und sämtliche
Schulformen sowie ein breit gefächertes Spektrum an Sportmöglichkeiten in jeder nur
erdenklichen Art. Das Wirtschaftsleben wird durch Behörden, Handel, Gewerbebetriebe und dem Tourismus geprägt.

Die geografischen Rahmenbedingungen dieser Immobilie, ermöglichen es Ihnen, den von vier Seen umgebenen Erholungsort Ratzeburg über viele Wander- und Radwege zu erkunden.
Zahlreiche Bade- und Rastplätze laden dazu ein, an heißen Tagen einen vergnügten
Nachmittag am oder im See zu verbringen. Wenn nach vielen Stunden des Erkundens und
Genießens noch mehr Lust auf Neues in Ihnen schlummert, dann lassen Sie sich dazu
hinreißen, eines der nur in wenigen Minuten entfernten Restaurants oder Cafés zu besuchen.
Ein weitreichendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie erwartet Sie an dem auf der Insel gelegenem Marktplatz.

Sollte Sie trotz allem das Fernweh packen, so lassen sich über die A20 und A24 Hamburg,
Schwerin, Rostock und Berlin schnell erreichen. Über die B207, die „Alte Salzstraße,“ führt
der Weg von Ratzeburg gen Norden nach Lübeck und gen Süden nach Lüneburg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Langenbrücker Straße 9
23909 Ratzeburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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