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Ideal für Singles oder Paare – kompakte 2-Zimmer-Wohnung

57223 Kreuztal, Hagener Straße 328

Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

450,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

1.350,00 €

Heizkosten

130,00 € / Monat

Baujahr

1960

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

k. A.

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7267589

Anbieter-Objekt-Nr.

394276

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

139 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung und die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Sie besteht aus zwei gut geschnittenen Zimmern, einer separaten Küche, einem Badezimmer mit Dusche sowie einem Kellerraum zur privaten Nutzung.

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Das bedeutet: Wände sind vom Mieter selbst zu streichen, und sie kann bei Auszug ebenfalls unrenoviert zurückgegeben werden.
Der Bodenbelag in der Küche (PVC) kann nach Rücksprache vom Vermieter erneuert werden – je nach Wunsch und Absprache mit dem zukünftigen Mieter.

Ein Gartenbereich steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und lädt zum Verweilen im Grünen ein.

Ausstattung

Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung:
- Wohnfläche: ca. 51 m²
- Zimmer: 2 Zimmer, Küche, Badezimmer, Keller
- Stellplatz kann man zusätzlich anmieten für 20,00 €/mtl.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Beachten Sie bitte: Voraussetzung für die Berücksichtigung Ihres Mietinteresses, ist ein passendes Arbeitseinkommen und eine einwandfreie Schufa-Historie. Dann steht einem Einzug nichts mehr im Wege.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Kreuztal, etwa 15 km von der Innenstadt Siegens entfernt. Die Stadt ist sowohl mit dem
Auto als auch über die Zugverbindung R10 sehr gut zu erreichen. Die Wohnungen liegen in einer ruhigen, dennoch zentral
gelegenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie der öffentliche Nahverkehr befinden sich in
unmittelbarer Nähe.
Kreuztal bietet darüber hinaus ein umfassendes Bildungsangebot mit mehreren Grundschulen, weiterführenden Schulen
(u.a. Realschule plus und Gymnasium) sowie verschiedenen Kindergärten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hagener Straße 328
57223 Kreuztal

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot von Patrick Schumacher


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Diese Mietwohnung wird seit dem 26.09.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Kreuztal auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.