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Helle Erdgeschosswohnung in Kreuztal-Krombach

57223 Kreuztal, Hagener Straße 328

mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

595,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

1.785,00 €

Heizkosten

140,00 € / Monat

Baujahr

1995

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7267585

Anbieter-Objekt-Nr.

394272

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

139 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung.
Sie verfügt über zwei großzügige Zimmer, ein kleineres Zimmer (ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice), eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein privater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Der Bodenbelag besteht aus Fliesen in Bad, Küche und Flur sowie hochwertigem Parkett in den Wohn- und Schlafräumen (2,5 Zimmer).
Sowohl der Parkettboden als auch die Sanitäreinrichtungen wurden kürzlich erneuert und befinden sich in einem sehr guten Zustand.

Ein schön angelegter Gartenbereich steht allen Hausbewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.

Ausstattung

Keller, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung:
- Wohnfläche: ca. 68 m²
- Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Keller
- Stellplatz kann man zusätzlich anmieten für 20,00 €/mtl.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Beachten Sie bitte: Voraussetzung für die Berücksichtigung Ihres Mietinteresses, ist ein passendes Arbeitseinkommen und eine einwandfreie Schufa-Historie. Dann steht einem Einzug nichts mehr im Wege.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Lage:
Die Immobilie befindet sich in Kreuztal, etwa 15 km von der Innenstadt Siegens entfernt. Die Stadt ist sowohl mit dem
Auto als auch über die Zugverbindung R10 sehr gut zu erreichen. Die Wohnungen liegen in einer ruhigen, dennoch zentral
gelegenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie der öffentliche Nahverkehr befinden sich in
unmittelbarer Nähe.
Kreuztal bietet darüber hinaus ein umfassendes Bildungsangebot mit mehreren Grundschulen, weiterführenden Schulen
(u.a. Realschule plus und Gymnasium) sowie verschiedenen Kindergärten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hagener Straße 328
57223 Kreuztal

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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