81.500,00 €: Kaufpreis

70,61 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Wohnhaus

Grundriss

Wohnfläche

Stadtplan

81.500,00 €: Kaufpreis

70,61 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Eigentumswohnung am Thüringer Wald

99897 Tambach-Dietharz

81.500,00 €: Kaufpreis

70,61 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Stellplatz

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

81.500,00 €

Käuferprovision

4,76 % inkl. MwSt.

Baujahr

1920

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Anzahl Stellplätze

Portal-Objekt-Nr.

W7267395

Anbieter-Objekt-Nr.

502094

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2020-04-15

gütig bis

14.04.2030

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

150,1 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1995

Objektbeschreibung

3-Raum-Wohnung am Wald

Die zu verkaufende Wohnung liegt im Erdgeschoss einer sanierten Stadtvilla. Das Objekt ist in 8 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit im Souterrain aufgeteilt und bietet nebst Keller und Stellplätzen eine attraktive Kapitalanlage umgeben von schönster Natur.

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Ausstattung

Diese Erdgeschoss-Wohnung verfügt über eine Küche, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer, sowie ein Bad und einen Balkon. Weiterhin gibt es einen Abstellraum und einen Keller. Ingesamt beläuft sich die Wohnfläche auf 70,61m².

Sonstige Angaben

Baujahr: 1920
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 150,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Der aktuelle Wirtschaftsplan beinhaltet 6.444,00 €/a, zahlbar in Monatsraten von 537,00 €. Davon sind nach Betriebskostenverordnung 5.009,12 €/a auf den Mieter umlagefähig. Folglich wird der Eigentümer nur mit 1.435,00 €/a belastet.
Die derzeitige Kaltmiete beträgt €/a.

Kontaktdaten

Anbieter

HONNEF Immobilien Dirk Honnef

Ansprechpartner

HONNEF Immobilien
Frau Mandy Brendel
Arnoldiplatz 5
99867 Gotha

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich am westlichen Stadtrand von tambach-Dietharz, eingebettet in naturnahe Umgebung und direkt am Waldrand. Von hier aus genießen Sie Ruhe und eine sehr schöne Aussicht. Spaziergänge, Waldbesuche oder Freizeit in der Natur beginnen vor der Haustür.