59.800,00 €: Kaufpreis

51,73 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Wohnung: Wohnungstyp

Hier Wohnen

Grundriss der Wohnung

Wohnzimmer mit Balkon

Schlafzimmer

Flur zur Küche

Große Wohnküche

Geräumiges Bad mit Dusche

Kleiner Balkon

Blick aus dem Fenster

Straßenansicht

Lage im Stadtplan

59.800,00 €: Kaufpreis

51,73 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Wohnung: Wohnungstyp

Ihr Eigentum: Sonnige 2-Zimmer- Dachgeschoss-Wohnung

99897 Tambach-Dietharz

59.800,00 €: Kaufpreis

51,73 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Wohnung: Wohnungstyp

Stellplatz

mit Keller

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

59.800,00 €

Käuferprovision

4,76 % inkl. MwSt.

Baujahr

1995

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Anzahl Stellplätze

Portal-Objekt-Nr.

W7267393

Anbieter-Objekt-Nr.

501418

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2010-04-21

gütig bis

20.04.2020

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

140 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Individuelle Dachgeschosswohnung

Diese sanierte Stadtvilla, aufgeteilt in 8 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit im Souterrain nebst Keller und Stellplätzen bietet Ihnen eine attraktive Kapitalanlage umgeben von schönster Natur.
Die zu verkaufende Wohnung liegt im Dachgeschoss und besticht mit einem sonnigen Balkon, großer Wohnküche und weiteren Räumen.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Die Ausstattung können Sie den Bildern entnehmen- die Wohnung verfügt über Fliesen und im Wohnzimmer liegt Laminat in Holzoptik.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Energiekennwert: 140 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Der aktuelle Wirtschaftsplan beinhaltet 3.552,00 €/a, zahlbar in Monatsraten von 296,00 €. Davon sind nach Betriebskostenverordnung 2.391,88 €/a auf den Mieter umlagefähig. Folglich wird der Eigentümer nur mit rund 1160,00 €/a belastet.
Die derzeitige Kaltmiete beträgt 3.480,00 €/a.

Kontaktdaten

Anbieter

HONNEF Immobilien Dirk Honnef

Ansprechpartner

HONNEF Immobilien
Frau Mandy Brendel
Arnoldiplatz 5
99867 Gotha

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Mitten im Thüringer Wald, umgeben von sieben Tälern und eingebettet in eines der größten Waldgebiete Deutschlands liegt Tambach-Dietharz. Hier wird die pure Natur mitgeliefert. Aber auch als wirtschaftlicher Standort genießt Tambach-Dietharz hohen Stellenwert. Mittelständige Unternehmen der Zubehör- und Kunststofffertigung und Gewerbetreibende arbeiten hier im Einklang mit der Natur und liefern "das Brot" zum Leben in dieser Region. Gotha erreicht man in ca. 20 Autominuten. Die Landeshauptstadt Erfurt erreicht man in ca. 40 Autominuten.
Diese Wohnanlage liegt an ein einem Osthang am westlichen Stadtrand. Die Umgebung der Wohnanlage ist ausgesprochen reizvoll und nur wenige Schritte vom Waldrand entfernt.