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CALEO ¦ West ¦ 180 m² - 13.000 m² ¦ Preis auf Anfrage ¦ PROVISIONSFREI

64295 Darmstadt

Personenaufzug
Einbauküche
Kantine/Cafeteria
DV-Verkabelung
klimatisiert
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Gesamtfläche

13.800,00 m²

Bürofläche

13.800,00 m²

teilbar ab

180,00 m²

Baujahr

2024

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Objektzustand

k. A.

Portal-Objekt-Nr.

W7267087

Anbieter-Objekt-Nr.

CA-4016

Services

Kautionsbürgschaft

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zum nächsten Flughafen

ca. 22,8 km

Entf. zum nächsten Fernbahnhof

ca. 1,6 km

Entf. zur nächsten Bushaltestelle

ca. 29,1 km

Objektbeschreibung

In sehr zentraler Lage nahe des Hauptbahnhofs befindet sich das repräsentative West Yard 29.
Durch die Glasfassade sowie die moderne Architektur entsteht eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre.

Ausstattung

- Sonnenschutzverglasung
- Blendschutz
-Bodenbelag nach Wunsch
- Cat6- Verkabelung
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr

Sonstige Angaben

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.

Die ultimative Lösung für den gewerblichen Immobilienbereich
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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Lagebeschreibung

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer optimalen Lage im Stadtteil West von Darmstadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Buslinien, die in unmittelbarer Nähe halten. Der Darmstädter Hauptbahnhof ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, was eine direkte Anbindung an regionale und überregionale Zugverbindungen bietet. Zudem ist die Autobahn A5 in kurzer Fahrzeit zu erreichen, was für Pendler von Vorteil ist.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in dieser Gegend ist äußerst gut ausgebaut. In fußläufiger Entfernung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants, die für eine angenehme Versorgung sorgen. Zudem sind Banken, Poststellen und verschiedene Dienstleister in der Umgebung ansässig. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht.

**Umgebung:**
Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und zugleich lebendige Atmosphäre aus. In der Nachbarschaft befinden sich sowohl moderne Wohnanlagen als auch charmante Altbauten. Parks und Grünflächen laden zur Erholung in der Natur ein und bieten Raum für Freizeitaktivitäten. Darüber hinaus sind kulturelle Einrichtungen wie Theater, Museen und Galerien in der Nähe, die das Freizeitangebot bereichern.

**Fazit:**
Insgesamt bietet diese Büro- und Praxisfläche in Darmstadt, West, eine hervorragende Lage mit optimaler Verkehrsanbindung, einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer ansprechenden Umgebung. Ideal für Unternehmen und Praxen, die Wert auf eine zentrale und gleichzeitig ruhige Lage legen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieses dynamischen Stadtteils zu werden!

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ONE Hub GmbH

Ansprechpartner
CALEO - ONE Hub GmbH
CALEO Vermietungsteam
Lindleystr. 8a
60314 Frankfurt am Main

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