Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Süd Terasse

Süd Terasse

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Bad

Bad

Küche

Küche

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Außenansicht

Außenansicht

Grundriss

Grundriss

Küche

Küche

Bild 12

Bild 12

Attraktive 1-Zimmer-Eigentumswohnung 48 m² mit Südbalkon & EBK – Regensburg Westenviertel

93049 Regensburg, Freiherr von Stein Str. 2

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

198.000,00 €

Hausgeld

289,00 €

Baujahr

1972

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7267045

Anbieter-Objekt-Nr.

394005

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

144 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese helle und großzügig geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im Westen Regensburgs bietet auf etwa 48 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit großen Fensterflächen, Parkettboden und viel Tageslicht. Dank Süd-Balkon genießen Sie hier Sonne und Privatsphäre. Die moderne Einbauküche ist bereits im Preis enthalten und macht den Einzug besonders unkompliziert.

Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und praktischem Spiegelschrank über dem Waschbecken ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein separates Kellerabteil.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Parkettboden im Wohnbereich

Südbalkon

Moderne Einbauküche

Bad mit Badewanne & Spiegelschrank

Kellerabteil

Personenaufzug

Fahrradkeller

Gemeinschaftswasch- und Trockenraum (mit Münzwaschmaschinen und-trocknern)

Hausmeisterservice für Reinigung der Anlage

Stellplatzangebot: kostenlose Stellplätze in der Anlage + Möglichkeit zur Anmietung eines Tiefgaragenstellplatze

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Badewanne wurde dieses Jahr erneuert.
Fernster wurden dieses Jahr erneuert.
Erbpacht
Wohnung ist aktuell gut vermietet. Kaltmiete 620,-

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in bevorzugter zentraler Lage im Stadtwesten, in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus Barmherzige Brüder. In wenigen Minuten mit dem Fahrrad sind Sie in der Altstadt. Mehrere Buslinien verkehren direkt vor der Tür, auch zur Universität und in andere Stadtteile.

Im Umkreis von ca. 500 m finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Apotheken, Zeitungskiosk, Radsportladen, ein Schwimmbad und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Eine sehr gute Infrastruktur, ruhige Wohnlage und gleichzeitig Nähe zu Stadtzentrum machen diese Wohnung ideal.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Freiherr von Stein Str. 2
93049 Regensburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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