Haus Beispiel

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Wohnzimmer Beispiel

Wohnzimmer Beispiel

Grundriss

Grundriss

NEUBAU, seniorengerechte 3- Zimmerwohnung in bester Lage von Groß-Umstadt

64823 Groß-Umstadt, Sandheckenweg 12

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.350,00 € / Monat

Nebenkosten

75,00 € / Monat

Kaution

3.500,00 €

Heizkosten

125,00 € / Monat

Baujahr

2023

Verfügbar ab

15.11.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7266951

Anbieter-Objekt-Nr.

365050

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

48 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

🌟 Neuwertige, seniorengerechte 3‑Zimmer‑Wohnung – Bezug ab 15.11.25

Adresse: Sandheckenweg 12, Groß‑Umstadt (Erdgeschoss)

🏠 Highlights & Ausstattung
Bezug ab 15.11.25 – neuwertig, modern und hell

Seniorengerecht: barrierearme Ausstattung, schwellenfreie Übergänge, leichte Zugänglichkeit

Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen

Moderne Bäder mit stilvollen Fliesen und Design-Sanitärobjekten

Offenes Raumkonzept: großzügiger Wohn-/Essbereich, lichtdurchflutet

Große Fensterflächen sorgen für freundliche Atmosphäre

Optional: voll ausgestattete Einbauküche

Ausstattung

Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom


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Lagebeschreibung

🌳 Lage & Umfeld
Ruhig & zentral: ideal für Senioren, Familien oder Paare

Grünes Umfeld: Wege direkt in die Weinberge

Alle Einrichtungen fußläufig: Einkauf, Ärzte, Cafés, Apotheke, Banken

Beste Verkehrsanbindung:

Autobahnanschluss für Pkw in wenigen Minuten erreichbar

ÖPNV: Bushaltestelle gleich um die Ecke
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Sandheckenweg 12
64823 Groß-Umstadt

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von M. Werner


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