WG-Zimmer I

WG-Zimmer I

WG-Zimmer II

WG-Zimmer II

WG-Zimmer III

WG-Zimmer III

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Modernisiertes WG-Zimmer zentral in Herzogenaurach inkl. Strom+Wifi

91074 Herzogenaurach

voll möbliert

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

450,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

1.100,00 €

Baujahr

1960

Verfügbar ab

nach Absprache

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7266913

Anbieter-Objekt-Nr.

393982

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

115 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

– Perfekt für Interns, Praktikanten und Berufseinsteiger bei Adidas und Puma -
Für eine monatliche Miete von 450 € zuzüglich 100 € Nebenkosten genießen Sie hier alles, was Sie für ein komfortables Wohnen brauchen. Die Nebenkosten beinhalten bereits alle Ausgaben für WIFI, Strom, Wasser, Heizung und weitere Verbrauchskosten – es entstehen keine zusätzlichen Kosten für Sie!

In dieser Wohngemeinschaft stehen Ihnen neben dem Zimmer eine moderne, gut ausgestattete Küche und ein Badezimmer zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die gesamte Wohnung wurde liebevoll modernisiert und erstrahlt in einem gepflegten Zustand. Ideal für Berufspendler oder Studenten, die eine zentrale und komfortable Unterkunft suchen.

Mit insgesamt drei vermieteten Zimmern bietet diese Wohnung ein entspanntes und angenehmes Wohnklima in einer attraktiven Lage. Hier können Sie den Komfort eines modernen Zuhauses in einem historischen Gebäude genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen.

Sonstige Angaben

Energieträger: Öl

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Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen!

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Lagebeschreibung

Mitten im Herzen von Herzogenaurach gelegen, verbindet diese stylische Wohnung das Beste aus zwei Welten: eine idyllische fränkische Kleinstadt-Atmosphäre mit kurzen Wegen zu den großen Arbeitgebern der Region. Nur 10 Minuten zur Adidas World of Sports und gerade einmal 4 Minuten zum Puma Head Office – ideal für Werkstudenten, Praktikanten und junge Berufseinsteiger.

Die charmante Altstadt von Herzogenaurach mit ihren gemütlichen Cafés, Restaurants und kleinen Läden liegt direkt vor der Haustür und bietet ein lebendiges, gleichzeitig entspanntes Ambiente. Hier lässt es sich bestens studieren, leben und das fränkische Flair genießen.

Für Erholung und Sport bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Die Aurach lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, und der nahegelegene Golf Club Herzogenaurach sowie weitere Freizeitangebote schaffen perfekte Ausgleichsmöglichkeiten zum Uni- oder Arbeitsalltag.

Dank der guten Bus- und Straßenanbindungen sind auch Erlangen und Nürnberg unkompliziert erreichbar – sei es für die Uni, das Nachtleben oder kulturelle Highlights.

Herzogenaurach vereint so städtische Lebensqualität mit naturnaher Erholung – der ideale Wohnort für Studierende, die ein inspirierendes Umfeld mit kurzen Wegen suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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