neues Bad

neues Bad

Bild 2

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Bild 3

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Kinderzimmer / Arbeitszimmer

Kinderzimmer / Arbeitszimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

neue Türbeschläge

neue Türbeschläge

neues Bad

neues Bad

neue Marken-Armaturen

neue Marken-Armaturen

neue Marken-Armaturen

neue Marken-Armaturen

neuer Design-Fußboden Küche

neuer Design-Fußboden Küche

neue Steckdosen + Schalter

neue Steckdosen + Schalter

neuer Fußboden Landhausdiele

neuer Fußboden Landhausdiele

Küche

Küche

Talstraße 62_Reichenbrand

Talstraße 62_Reichenbrand

Talstraße 62_Reichenbrand

Talstraße 62_Reichenbrand

3 ZKB ohne Balkon

3 ZKB ohne Balkon

+ + + 3-Zimmer-Wohnung, hell, ruhig - Erstbezug nach Renovierung, neues Bad + Stellplatz + + +

09117 Chemnitz, Talstraße 62

Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

384,00 € / Monat

Nebenkosten

165,00 € / Monat

Kaution

960,00 €

Baujahr

1992

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7266881

Anbieter-Objekt-Nr.

393973

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

83 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Die sehr helle und perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung wurde grundlegend neu renoviert mit neuem sehr ansprechenden Fußboden im Eichen-Landhausdielen-Design und mit komplett überarbeiteten schicken Innentüren. Sie liegt im 3. OG in der Talstraße 62, Chemnitz-Reichenbrandt nur wenige Schritte vom Netto-Markt und Kindergarten "Kinderhaus Lupinio" entfernt in ruhiger Lage. Aus dem sonnigen Wohnzimmer hat man schönen freien Blick. Die Wohnung verfügt über einen Grundriss mit sehr guter Flächenausnutzung und ein komplett saniertes Bad mit toller Glas-Duschwand einem LED-Spiegel sowie neuen Marken-Armaturen. Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus der optional angemietet werden kann aber nicht muss (25,- €/Monat) und ein geräumiges trockenes Keller-Abteil.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Keller, Vollbad, Laminat

Bemerkungen:
- zusätzlicher Abstellraum, Vorratsraum an Küche angrenzend
- neues, komfortables Bad mit Marken-Sanitärkeramik und Marken-Armaturen
- großer LED-Spiegel separat schaltbar
- elektrischer Infrarot-Heizkörper im Bad
- neuer Design-Fußboden in Landhausdiele
- neue, moderne Schalter- und Steckdosen-Serie
- weiße zeitgemäße Innentüren mit Bauhaus-Beschlägen
- Waschmaschinenanschluss im Bad

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Zahlung der Kaution in Teilbeträgen möglich.
WG-Nutzung möglich.
Einbau einer Einbauküche gegen Aufpreis möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in beliebter Gegend in Chemnitz-Reichenbrand. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien auf der Jagdschänkenstraße und auf der Zwickauer Straße vorhanden.
Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie am Bahnhof Siegmar gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Ärzte, Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und ein Café vor. Außerdem gibt es einige Grün- und Parkanlagen, ein Modegeschäft, ein Fitnessstudio, ein Kino und eine Tierhandlung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Talstraße 62
09117 Chemnitz

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Thomas Wilhelm


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Diese Mietwohnung wird seit dem 25.09.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Chemnitz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.10.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.