Kaltmiete
384,00 € / Monat
Nebenkosten
165,00 € / Monat
Kaution
960,00 €
Baujahr
1992
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7266881
Anbieter-Objekt-Nr.
393973
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
83 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Die sehr helle und perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung wurde grundlegend neu renoviert mit neuem sehr ansprechenden Fußboden im Eichen-Landhausdielen-Design und mit komplett überarbeiteten schicken Innentüren. Sie liegt im 3. OG in der Talstraße 62, Chemnitz-Reichenbrandt nur wenige Schritte vom Netto-Markt und Kindergarten "Kinderhaus Lupinio" entfernt in ruhiger Lage. Aus dem sonnigen Wohnzimmer hat man schönen freien Blick. Die Wohnung verfügt über einen Grundriss mit sehr guter Flächenausnutzung und ein komplett saniertes Bad mit toller Glas-Duschwand einem LED-Spiegel sowie neuen Marken-Armaturen. Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus der optional angemietet werden kann aber nicht muss (25,- €/Monat) und ein geräumiges trockenes Keller-Abteil.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Keller, Vollbad, Laminat
Bemerkungen:
- zusätzlicher Abstellraum, Vorratsraum an Küche angrenzend
- neues, komfortables Bad mit Marken-Sanitärkeramik und Marken-Armaturen
- großer LED-Spiegel separat schaltbar
- elektrischer Infrarot-Heizkörper im Bad
- neuer Design-Fußboden in Landhausdiele
- neue, moderne Schalter- und Steckdosen-Serie
- weiße zeitgemäße Innentüren mit Bauhaus-Beschlägen
- Waschmaschinenanschluss im Bad
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Zahlung der Kaution in Teilbeträgen möglich.
WG-Nutzung möglich.
Einbau einer Einbauküche gegen Aufpreis möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Das Objekt liegt in beliebter Gegend in Chemnitz-Reichenbrand. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien auf der Jagdschänkenstraße und auf der Zwickauer Straße vorhanden.
Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie am Bahnhof Siegmar gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Ärzte, Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und ein Café vor. Außerdem gibt es einige Grün- und Parkanlagen, ein Modegeschäft, ein Fitnessstudio, ein Kino und eine Tierhandlung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Talstraße 62
09117 Chemnitz
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Diese Mietwohnung wird seit dem 25.09.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Chemnitz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.10.2025 aktualisiert.
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