Hauseingang

Hauseingang

Eingang Wohnung

Eingang Wohnung

Blick ins Arbeitszimmer

Blick ins Arbeitszimmer

Durchgang mit Eichenbalken

Durchgang mit Eichenbalken

Eichenbalken

Eichenbalken

Blick ins Wohnzimmer

Blick ins Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Diele

Diele

Diele Blick zur Küche

Diele Blick zur Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche/Essbereich

Küche/Essbereich

Ausblick aus dem Küchenfenster

Ausblick aus dem Küchenfenster

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Bad

Bad

Bad

Bad

Badmöbel

Badmöbel

Badmöbel

Badmöbel

Ausgang Wohnung

Ausgang Wohnung

Bild 23

Bild 23

Ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dortmund Hostedde

44329 Dortmund

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

720,00 € / Monat

Nebenkosten

310,00 € / Monat

Kaution

2.160,00 €

Baujahr

1924

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7266711

Anbieter-Objekt-Nr.

386406

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

97 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Eine nicht alltägliche 2 Zimmer Wohnung mit Altbaucharme in einem renovierten Privathaus ist ab sofort zu vermieten.
Hell und großzügig geschnitten im 1,OG mit 90 m² Wohnfläche, zuzüglich großem Balkon. Ideal für ein Paar oder eine Einzelperson (keine Katzen). Ein Kinderzimmer ist nicht vorhanden.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnzimmer und Arbeitszimmer mit großem Durchgang, Schlafzimmer, Diele, modernes Bad mit Dusche und mit hochwertigen Badmöbeln. Die große Küche verfügt über einen Essbereich und ist außerdem mit einer Einbauküche mit allen Elektrogeräten ausgestattet.
Ein eigener Kellerraum sowie eine Waschküche für Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Nur Nichtraucher, keine Katzen

Erforderliche Unterlagen:
- Einkommensnachweise
- Schufaauskunft
- Identitätsnachweis
- Mietzahlungsbestätigung

Besichtigung nur mit persönlichen Daten möglich!
Ideal für eine Einzelperson oder für ein Paar ohne Kinder.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Dortmund-Hostedde.

Fußläufig gut erreichbar gibt es ein Einkaufzentrum, das auch über einen großen Parkplatz verfügt.
Hier finden Sie Bäckereien und Supermärkte für den Einkauf des täglichen Bedarfs sowie einen Drogerie-Markt, eine Postannahmestelle und eine Apotheke.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Sparkasse, Hallenbad, Sportvereine usw. befinden sich in etwa 1,5 km Entfernung und sind gut zu erreichen, da die Anbindung an den ÖPNV hervorragend ist.
Fußläufig erreichen Sie Bahn- und Buslinien. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbarer Nähe.

Sehr gut ist aber auch die Anbindung an das Fernstraßennetz. In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl die B236 als auch die A2.
Mit wenigen Schritten sind Sie im Grünen und können ausgiebige Spaziergänge unternehmen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Ursula Wagner


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