Wohnzimmer

Wohnzimmer

Esszimmer

Esszimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Treppenhaus

Treppenhaus

Treppenhaus

Treppenhaus

Hauseingangstür

Hauseingangstür

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht Wohnungsbereich

Hausansicht Wohnungsbereich

Stellplatz

Stellplatz

Garten

Garten

Küche

Küche

Grundriss

Grundriss

Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Schnitt in Wahnheide

51147 Köln

Einbauküche
Carport
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.300,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

3.900,00 €

Baujahr

1936

Verfügbar ab

01.09.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7266689

Anbieter-Objekt-Nr.

382717

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wahnheide!
Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung begeistert mit einem großzügigen Grundriss, einer freundlichen Atmosphäre und einer Lage, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung bietet. Ob als Familiennest, gemütliches Paar-Domizil oder stilvolles Homeoffice – hier finden Sie den Platz, den Sie sich wünschen.

Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen in jedem Raum ein angenehmes Wohngefühl. Der offene Schnitt lädt zum Wohlfühlen ein, während die klar strukturierte Aufteilung genügend Rückzugsorte ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Bus- und Bahnverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe – so verbindet diese Wohnung Wohnqualität mit praktischer Alltagstauglichkeit.

Ausstattung

Garten, Keller, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
- 4 helle, gut geschnittene Zimmer
- Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht
- Tageslichtbad mit Dusche und WC
- Separate Küche
- Teilmöbliert: neue Einbauküche
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Antennenanschluss: SAT
- Telefonanschluss
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Fahrradraum
- Wasch-/ und Trockenraum
- Tierhaltung möglich
- Gartenmitbenutzung
- Ruhige Wohnlage
- Gute Anbindung an ÖPNV und Autobahn

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Für Kurzentschlossene! - Die Wohnung ist ab dem 01.10.2025 bezugsbereit und eignet sich ideal für alle, die großzügiges, helles Wohnen in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage suchen.

Bitte senden Sie die Mietinteressenten-Selbstauskunft und wenn möglich die darin geforderten Unterlagen Ihrer Anfrage mit.

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Lagebeschreibung

Köln-Wahnheide ist ein beliebter Stadtteil mit grünem Umfeld und hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Restaurants. Die S-Bahn-Station Wahn ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Köln und Bonn. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten auf die A59 und A3.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Claudia Jahnke


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