Terrasse

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Terrasse

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Küche

Küche

Bild 5

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Bild 7

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Bild 8

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Bild 9

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Ansicht Haus

Ansicht Haus

Bild 11

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Süd-Terrassen Wohnung

30453 Hannover, Mönckebergallee

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

650,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

1.900,00 €

Heizkosten

80,00 € / Monat

Baujahr

1935

Verfügbar ab

01.12.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

-1

Portal-Objekt-Nr.

W7266687

Anbieter-Objekt-Nr.

316885

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

203 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

G

Objektbeschreibung

Dieses charmante Kaffeemühlenhaus besticht durch seinen einzigartigen Charakter und liegt idyllisch in einer ruhigen Lindenallee.

Die Wohnung ist ab sofort frei, kann aber auch zu November vermietet werden.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Dieses lichtdurchflutete Souterrainwohnung wurde 2022 neugebaut und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten. Die neue Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärmeverteilung und ein behagliches Wohnklima. Die moderne Einbauküche als Wohnküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein.

Das großzügige Duschbad beeindruckt mit zeitgemäßer Ausstattung und bietet einen hohen Komfort. Highlight der Wohnung ist die größzügige Südterrasse, die ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien schafft und viel Sonnenlicht einfängt.

Diese Immobilie vereint modernen Komfort mit einer einladenden Atmosphäre und ist perfekt für jeden, der Wert auf Qualität und Stil legt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und familienfreundlichen Nachbarschaft. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einrichtungen, die den Alltag erleichtern. Supermärkte, Drogerien und Apotheken in der Nähe bieten eine bequeme Einkaufsmöglichkeit.

Darüber hinaus gibt es einen guten Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV), der eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und weiterer Stadtteile gewährleistet. Der nahegelegene Willy-Spahn-Park lädt zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein und rundet das Angebot dieser begehrten Lage ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Mönckebergallee
30453 Hannover

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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Diese Mietwohnung wird seit dem 24.09.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Hannover auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 08.10.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.