Kaltmiete
650,00 € / Monat
Nebenkosten
120,00 € / Monat
Kaution
1.900,00 €
Heizkosten
80,00 € / Monat
Baujahr
1935
Verfügbar ab
01.12.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Objekt in Etage
-1
Portal-Objekt-Nr.
W7266687
Anbieter-Objekt-Nr.
316885
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
203 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
Dieses charmante Kaffeemühlenhaus besticht durch seinen einzigartigen Charakter und liegt idyllisch in einer ruhigen Lindenallee.
Die Wohnung ist ab sofort frei, kann aber auch zu November vermietet werden.
Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
Dieses lichtdurchflutete Souterrainwohnung wurde 2022 neugebaut und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten. Die neue Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärmeverteilung und ein behagliches Wohnklima. Die moderne Einbauküche als Wohnküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein.
Das großzügige Duschbad beeindruckt mit zeitgemäßer Ausstattung und bietet einen hohen Komfort. Highlight der Wohnung ist die größzügige Südterrasse, die ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien schafft und viel Sonnenlicht einfängt.
Diese Immobilie vereint modernen Komfort mit einer einladenden Atmosphäre und ist perfekt für jeden, der Wert auf Qualität und Stil legt.
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
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Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!
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Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und familienfreundlichen Nachbarschaft. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einrichtungen, die den Alltag erleichtern. Supermärkte, Drogerien und Apotheken in der Nähe bieten eine bequeme Einkaufsmöglichkeit.
Darüber hinaus gibt es einen guten Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV), der eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und weiterer Stadtteile gewährleistet. Der nahegelegene Willy-Spahn-Park lädt zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein und rundet das Angebot dieser begehrten Lage ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Mönckebergallee
30453 Hannover
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Diese Mietwohnung wird seit dem 24.09.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Hannover auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 08.10.2025 aktualisiert.
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