Wohnung auf 2 Etagen (EG+UG), provisionsfrei, großflächig, 2 Terrassen mit Garten und Garage

Objektbeschreibung

Durch die Großflächigkeit geeignet für Familien und Haustiere. Es fanden ausreichende Modernisierungen zur Verschönerung der Wohnung statt. Die Wohnung kann sich im Prospekt „schönes Wohnen“ mit guten Gewissen präsentieren.
Die Erdgeschoßwohnung bietet 3 Zimmer, 1 Bad und 1 Küche. Die Untergeschoßwohnung bietet 3 Zimmer und 1 Bad, wobei hier ein Zimmer für eine Küche vorgesehen war und derzeit als Haushaltsraum genutzt wird.
Beide Wohnungen sind mit einer Treppe miteinander verbunden. Bei Bedarf können die beiden Wohnungen problemlos voneinander getrennt werden. Gegenwärtig wird die Wohnung als Gesamteinheit genutzt. Hier sind also verschiedene Variationen möglich.
Das Haus ist ein Zwei-Familienhaus. Jede Partei hat ihren eigenen Garten. Zu dieser angebotenen Wohnung befindet sich der Garten hinter dem Haus. Durch die vorhandene Teilungserklärung sind die Gartenanteile geregelt und entsprechend zugeordnet. Der Garten bietet absolute Ruhe. Keine Einsicht von Nachbarn oder Straße. Vormittag und Nachmittag ist Sonne geboten. Darüber hinaus verfügt der Garten über einen eigenen Brunnen, ein großzügiges Gartenhaus aus Ziegel sowie ein weiteres kleines Gartenhäuschen. Das Haus ist erbaut mit einer 36er Mauerstärke, zusätzlich wurde eine Außenisolierung von 6cm angebracht. Im Winter ist die Wohnung daher mit wenig Energie schön warm zu halten und im Sommer bleibt die Wohnung trotz Hitze angenehm kühl.
Zu der Wohnung gehört eine Parkfläche in der Doppelgarage.
Die Fenster sind Zwei-Fach-verglast. Die Wohnung wurde vor kurzem mit neuen Energiesparenden Heizungen ausgestattet, die sich optisch in der Wohnung gut anschauen lassen. Zudem wurde die Wohnung mit neuen Türrahmen versehen, eine Glasschiebetüre und vieles mehr. Überzeugen sie sich selbst von dem Hingucker.
Die Terrassen wurden mit neuen Terrassenplatten versehen, sowie als wahres Schmuckstück mit einer hochwertigen Terrassenüberdachung ausgestattet. Auf Wunsch können Interessenten gerne Bilder einsehen, die den Zustand von 2013 zeigen, im Vergleich zu jetzt. Es ist erkennbar, dass die Wohnung mit sehr viel Liebe im Detail optisch wesentlich verbessert wurde.
Die Wohnung verfügt über einen eingebauten Schwedenofen. Der die gesamte Fläche erwärmen kann. Das spart Energie und sorgt für ein angenehmes Wohnflair.


Die genaue Objektbeschreibung ist im Expose ersichtlich.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Die genaue Objektbeschreibung ist im Expose ersichtlich.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Grundrisse der Wohnung sind im Expose enthalten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.