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Außenansicht
Hinteransicht
Seitenansicht
Eingangsbereich
Blick auf die Garagen
Garagen
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RENOVIERTE ANLAGE MIT GARAGE NÄHE FERRERO! KEINE KÄUFERPROVISION!
35260 Stadtallendorf
- 159.500,00 €
- Kaufpreis
- 76,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Wohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
159.500,00 €
Hausgeld
333,50 €
Baujahr
1960
Objekt vermietet
ja
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7266521
Anbieter-Objekt-Nr.
4225
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
gütig bis
2035-09-17
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
116.80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1960
Objektbeschreibung
Die erst im Jahr 2002 ausgebaute Souterrain-Wohnung liegt im Untergeschoss eine in den 1960er Jahren erbauten Mehrfamilienhauses und bietet rund 76 m² Wohnfläche. Sie gliedert sich auf in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro, einen Abstellraum, eine Küche und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein weiterer Abstellraum für Lagermöglichkeiten befindet sich ebenfalls im Untergeschoss des Hauses. Für die Hausgemeinschaft stehen ein Trockenraum für die Wäsche und ein Abstellraum für Fahrräder zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erwirtschaftet eine steigerbare Jahresnettomiete in Höhe von 6.360,-€.
Ausstattung
Das gesamte Objekt wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Die zweifach verglasten Kunststoff-Isofenster sind mit Rollläden versehen. Für die Fußböden wurden überwiegend Fliesen und Laminat verwendet. Die Elektrik der Einheit wurde im Jahr 2002 neu eingebaut, da die Wohnung zu diesem Zeitpunkt aus ehemaligen Kellerräumen hergestellt wurde. In den vergangenen Jahren wurde zudem die Außenwand der Einheit neu abgedichtet und gedämmt. Für Ihr Fahrzeug steht im Außenbereich eine Garage zur Verfügung. Ein Energieausweis wurde bei der Verwaltung beantragt. Nutzen Sie doch gleich unsere virtuelle Besichtigung! Gern nennen wir Ihnen Details auf Anfrage.
Lagebeschreibung
Die angebotene Souterrain-Wohnung befindet sich direkt in Stadtallendorf, einer lebendigen Stadt in Hessen. Diese Gegend ist bekannt für ihre harmonische Mischung aus urbanem Flair und natürlicher Umgebung. Die Wohnung liegt in einer Wohngegend, die dennoch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und kurze Wege zu großen Arbeitgebern bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, und Cafés befinden sich in der Nähe, was die Erledigung alltäglicher Besorgungen bequem und zeitsparend gestaltet. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar, darunter Parks und Grünflächen, die zum Entspannen einladen. Die zentrale Lage von Stadtallendorf gewährleistet zudem schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und der Autobahn A49. Weitere Informationen finden Sie unter www.msi-hessen.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
msi - Mike Schneider Immobilien GmbH
Jannick Miethe
Schwabenröder Straße 7a
36304 Alsfeld
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 24.09.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Stadtallendorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 26.09.2025 aktualisiert.
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