Balkon

Balkon

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Bad

Bad

Bad

Bad

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Flur

Flur

Bild 9

Bild 9

Traumhafte Neubauwohnung mit Balkon am idyllischen Simmerbach

55469 Simmern, Hunsg

Personenaufzug
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

900,00 € / Monat

Nebenkosten

220,00 € / Monat

Baujahr

2023

Verfügbar ab

01.12.2025

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7266519

Anbieter-Objekt-Nr.

392443

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

30 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

• lichtdurchflutete Zimmer
• großzügiger Balkon
• offen gestalteter Grundriss
• separates Gäst-WC

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
• Hochwertige moderne Ausstattung
• Geschmackvolle Vinyl- und Fliesenböden
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Schallschutzfenster
• Extrabreite Türen
• Elektrische Rollläden
• Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
• Kamerasprechanlage
• Türen und Fenster nach höchsten Sicherheits- und Lärmschutzstandards
• Moderner Aufzug
• Heizung über Nahwärme der VG (Hackschnitzelwerk)
• Großzügige Carportplätze mit E-Lademöglichkeit und Außenstellplätze für PKW
• Von außen begehbarer Fahrradkeller
• Abstellraum im Erdgeschoss für jede Wohneinheit

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

• Inmitten des Stadtzentrums
• Idyllische Lage am Simmerbach
• Alle Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar
• Ärzte und Krankenhaus in unmittelbarer Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hunsg
55469 Simmern

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Hanna Bornschein


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