Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 3

SZ3 mit Blick auf Balkon

SZ3 mit Blick auf Balkon

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Bad mit Dusche

Bad mit Dusche

Badezimmer

Badezimmer

Gäste WC

Gäste WC

Gäste WC_1

Gäste WC_1

El. Rollo

El. Rollo

Zugang Dachterrasse

Zugang Dachterrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

Bild 23

Bild 23

Ausblick Süd

Ausblick Süd

Ausblick West

Ausblick West

Ausblick West

Ausblick West

Ausblick Nord (Berg)

Ausblick Nord (Berg)

Ausblick Ost

Ausblick Ost

Bild 29

Bild 29

Grundriss Wohnung 4-1

Grundriss Wohnung 4-1

Einzigartige Loftwohnung mit Dachterrasse zentral in Erlangen ☀️

91054 Erlangen, Hauptstraße 75

Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.300,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

4.500,00 €

Heizkosten

150,00 € / Monat

Baujahr

2009

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7266479

Anbieter-Objekt-Nr.

393604

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht unsere besondere Loftwohnung mit über 130 m², sowie einer atemberaubenden Dachterrasse mit 42m², zentral in Erlangen.
Die Wohnung besticht durch das offene, zentral gelegene Wohnzimmer, durch das die Zimmer und die Terrasse betreten werden.

Die Dachterrasse wird komplett erneuert werden und ist eines der Highlights dieser Wohnung.


Zentralheizung 2023 erneuert

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Dachterrasse, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Zur Ausstattung zählen:
- Dachterrasse mit über 40 m²
- heller, offener Grundriss mit hohen Decken
- Einbauküche kann übernommen werden
- separates Gäste WC im Eingang

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Hier wohnen Sie in Mitten des Zentrums von Erlangen. Die Hauptstraße ist die historische Achse der Altstadt und heute größtenteils Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants – sie führt über Marktplatz und Schlossplatz, der Schlossgarten liegt nur wenige Schritte entfernt. Zum Hauptbahnhof sind es zu Fuß etwa 10 Minuten, sodass Sie optimal an den ÖPNV angebunden sind. Kurz: urban, lebendig und trotzdem mit viel Grün um die Ecke.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hauptstraße 75
91054 Erlangen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Tobias Fuhrmann


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Diese Mietwohnung wird seit dem 24.09.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Erlangen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.10.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.