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85 m² möblierte Wohnung nahe Karl-Heine-Straße

04177 Leipzig, Aurelienstraße 1

Einbauküche
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

900,00 € / Monat

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7264847

Anbieter-Objekt-Nr.

393646

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 85 m² viel Raum für individuelles Wohnen. Sie verfügt über eine offene Wohnküche mit großzügigem Ess- und Wohnbereich sowie drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein großer Flur und ein Tageslichtbad ergänzen den Grundriss.

Das Haus ist ruhig, die Nachbarschaft angenehm und familienfreundlich.

Ausstattung

Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wird möbliert vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Einrichtung orientiert sich weitgehend an den Bildern – dazu gehören u.a. eine Küche, ein Doppelbett mit Matratze, ein Kleiderschrank sowie ein Einzelbett. Nach Rücksprache kann die Möblierung bei Bedarf teilweise angepasst oder verändert werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

LSW Hausverwaltung, Vahrenwalder Straße 269 A
30179 Hannover
info@lsw-hausverwalrung.de

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Aurelienstraße, mitten im beliebten Stadtteil Lindenau in Leipzig.
Die Lage verbindet perfekt Ruhe und urbane Lebensqualität: In unmittelbarer Nähe liegt der Palmengarten mit seinen Grünflächen, Spazierwegen und Sportmöglichkeiten sowie der Karl-Heine-Kanal, der sich ideal zum Sport machen oder Spazieren eignet.

Die Karl-Heine-Straße, eine der gefragtesten Adressen Leipzigs, ist fußläufig erreichbar. Dort finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und vielfältige kulturelle Angebote. Trotz der Nähe zum pulsierenden Leben liegt die Aurelienstraße in einer ruhigen Seitenstraße, direkt an einem kleinen Park mit Spielplatz.

Einkaufsmöglichkeiten sind bestens abgedeckt: In wenigen Gehminuten erreicht man Rewe, Edeka oder auch Kaufland in Alt-Lindenau. Dank der Straßenbahnlinien 3 und 14 ist die Leipziger Innenstadt in kurzer Zeit und bequem per ÖPNV erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Aurelienstraße 1
04177 Leipzig

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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Diese Mietwohnung wird seit dem 23.09.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Leipzig auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.10.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.