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Hochwertige 2,5-Zimmer-Wohnung in Buxheim, KFW 55, hochwertige Einbauküche

87740 Buxheim b. Memminen, Mühlenberg 4

Fußbodenheizung
Einbauküche
Garage
Stellplatz
mit Keller
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

990,00 € / Monat

Nebenkosten

50,00 € / Monat

Kaution

1.980,00 €

Baujahr

1980

Verfügbar ab

01.01.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7264803

Anbieter-Objekt-Nr.

309320

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

18 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Sole-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Hochwertig sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Buxheim
KFW 55 Standard inklusive sehr hochwertiger Einbauküche mit keramischer Arbeitsplatte, Echtholzparkett und großem Balkon
Von Privat - Keine Maklergebühr
Diese exklusive, hochwertig sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gebäudes mit insgesamt drei Wohneinheiten. Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2021 umfassend energetisch als KFW-Effizienzhaus 55 kernsaniert, was zu äußerst niedrigen Nebenkosten führt. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon auf der Südseite, einen großzügigen Keller, einen zusätzlichen Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Trockner, sowie einen Stellplatz und eine Garage.

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Die Wohnung beeindruckt durch die erstklassige Ausstattung:
•Echtholzparkett in allen Wohnräumen
•Fußbodenheizung – auch zur Kühlung
•Exklusive Einbauküche mit hochwertiger neolith Großkeramik-Arbeitsplatte
•Modernes Bad mit exklusiver Ausstattung und großformatigen Fliesen
•Medienverteiler für optimale Vernetzung
•Videosprechanlage für zusätzliche Sicherheit
•LED-Einbauspots

Internetgeschwindigkeit bis zu 1000 Mbits/s

•Zentrale Lüftungsanlage

Extrem geringe Heizkosten durch KFW55 Standard und Geothermie.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse im Herzen von Buxheim. In direkter Nähe befinden sich die Grundschule, das Gymnasium, der Bäcker und die Bushaltestelle.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Mühlenberg 4
87740 Buxheim b. Memminen

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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