Kaltmiete
990,00 € / Monat
Nebenkosten
50,00 € / Monat
Kaution
1.980,00 €
Baujahr
1980
Verfügbar ab
01.01.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7264803
Anbieter-Objekt-Nr.
309320
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
18 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Sole-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
Hochwertig sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Buxheim
KFW 55 Standard inklusive sehr hochwertiger Einbauküche mit keramischer Arbeitsplatte, Echtholzparkett und großem Balkon
Von Privat - Keine Maklergebühr
Diese exklusive, hochwertig sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gebäudes mit insgesamt drei Wohneinheiten. Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2021 umfassend energetisch als KFW-Effizienzhaus 55 kernsaniert, was zu äußerst niedrigen Nebenkosten führt. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon auf der Südseite, einen großzügigen Keller, einen zusätzlichen Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Trockner, sowie einen Stellplatz und eine Garage.
Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett
Bemerkungen:
Die Wohnung beeindruckt durch die erstklassige Ausstattung:
•Echtholzparkett in allen Wohnräumen
•Fußbodenheizung – auch zur Kühlung
•Exklusive Einbauküche mit hochwertiger neolith Großkeramik-Arbeitsplatte
•Modernes Bad mit exklusiver Ausstattung und großformatigen Fliesen
•Medienverteiler für optimale Vernetzung
•Videosprechanlage für zusätzliche Sicherheit
•LED-Einbauspots
Internetgeschwindigkeit bis zu 1000 Mbits/s
•Zentrale Lüftungsanlage
Extrem geringe Heizkosten durch KFW55 Standard und Geothermie.
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme
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Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse im Herzen von Buxheim. In direkter Nähe befinden sich die Grundschule, das Gymnasium, der Bäcker und die Bushaltestelle.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Mühlenberg 4
87740 Buxheim b. Memminen
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Diese Mietwohnung wird seit dem 23.09.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Buxheim b. Memminen auf wunschimmo.de angeboten.
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