1.000,00 €: Kaltmiete

30,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Eingangsbereich

Küche/ Wohnbereich

Küche

Wohn/ Essbereich

Badezimmer

Außenansicht

1.000,00 €: Kaltmiete

30,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Exklusives Apartment Neu möbliert (inkl. Privatgarten)

85757 Karlsfeld, Schwarzhölzlstraße 6

1.000,00 €: Kaltmiete

30,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Einbauküche

Bad mit Dusche

mit Keller

Fliesenboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.000,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Heizkosten

150,00 € / Monat

Baujahr

1985

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7264715

Anbieter-Objekt-Nr.

393527

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

152 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Karlsfeld präsentiert sich dieses hochwertig und komplett neu renovierte 1-Zimmer-Apartment im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses inkl. Privatgarten – perfekt für Pendler, Wochenendheimfahrer oder anspruchsvolle Singles, die modernes Wohnen auf kompaktem Raum suchen. Die Wohnung verfügt über ein neues Luxusbad. Die neue Einbauküche wird bis Mitte Oktober eingebaut. Auch wird die Wohnung neu Möbliert inkl. Waschtrockner .

Die ca. 25 m² große Wohnung wurde 2025 umfassend saniert und mit Liebe zum Detail hochwertig ausgestattet.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Einzug ab 01.11.2025 möglich.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Georg Pokorny

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Diese stilvoll gestaltete Dachgeschosswohnung verbindet gehobenes Wohnen mit einer hervorragend angebundenen Lage – Lichtdurchflutete Räume, edle Materialien und ein klar strukturierter Grundriss schaffen eine Atmosphäre von Ruhe und Rückzug – ideal für beruflich anspruchsvolle Menschen, die Wohnqualität zu schätzen wissen.

Ein besonderes Highlight ist der offene Wohn-/Essbereich mit seinen charakteristischen Dachschrägen und freiliegenden Holzbalken, die der Wohnung einen unverwechselbaren Charme verleihen. Die maßgefertigte Einbauküche fügt sich nahtlos ins Wohnkonzept ein.

Die Lage überzeugt nicht nur durch die Nähe zum Arbeitsumfeld, sondern auch durch einen hohen Freizeit- und Erholungswert: Der malerische Karlsfelder See, nur wenige Gehminuten entfernt, lädt ganzjährig zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Nachmittagen am Wasser ein.

Darüber hinaus erreichen Sie in kürzester Zeit den Stadtteil Dachau-Ost, der mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäften, Supermärkten und Cafés optimale Nahversorgung auf hohem Niveau bietet. Die perfekte Kombination aus Natur, urbanem Leben und optimaler Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel