Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Leipzig-West

Objektbeschreibung

Q2 Immobilien mit Hauptsitz in München präsentiert Ihnen diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in 04177 Leipzig-West. Auf rund 78 m² erwartet Sie eine klare, angenehme Raumaufteilung, ideal für Eigennutzer, die entspannt ankommen möchten, ebenso wie für Kapitalanleger mit Blick auf eine solide Investition.

Der gut geschnittene Grundriss startet mit einem zentralen Flur, von dem alle Räume bequem erreichbar sind. Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein schöner Platz für die erste Tasse Kaffee am Morgen oder den Feierabend an der frischen Luft. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche samt gemütlicher Essecke. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen.

Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten und macht den Alltag besonders komfortabel. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung.

Das 1998 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus präsentiert sich insgesamt sehr gepflegt. Mit seiner soliden Bauqualität und der funktionalen Gestaltung ist die Wohnung eine attraktive Gelegenheit auf dem gefragten Leipziger Immobilienmarkt, für den Eigenbedarf ebenso wie zur Vermietung.

Kurz & knapp:
ca. 78 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
Helles Wohnzimmer mit Balkon
Separate Küche mit Platz für EBK und Essbereich
Duschbad, eigener Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz inklusive
Baujahr 1998, Gaszentralheizung
Objekt-Nr.: OM-392462

Möchten Sie mehr erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Q2 Immobilien (München) freut sich auf Ihre Anfrage und sendet Ihnen gern das ausführliche Exposé zu.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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