Balkon

Balkon

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Esszimmer

Esszimmer

Badezimmer

Badezimmer

Zimmer

Zimmer

Exklusive, sanierte 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit lux. Innenausstattung mit EBK

78056 Villingen-Schwenningen, Auf Rinelen

Einbauküche
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

425.000,00 €

Hausgeld

450,00 €

Baujahr

1975

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7248057

Anbieter-Objekt-Nr.

393374

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

108 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese ansprechende und sanierte Maisonette-Wohnung im 2. Stock zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und steht ab dem 22.9.2025 zum Kauf. Zwei Badezimmer komplettieren die viereinhalb attraktiven Zimmer zu einer modern ausgestatteten Wohnung zum Wohlfühlen. Das Objekt befindet sich in einem 1975 erbauten Haus und wird per Gasheizung beheizt. Das monatliche Hausgeld beträgt 450,00 €. Zur Immobilie gehören auch zwei Balkone, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Neben einer Garage gehört auch eine Einbauküche zur Wohnung, was Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf spart.

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Wohnzimmer / Galerie:
•Modernes Loft-Ambiente mit offener Galerie und stilvoller Treppe.
•Exklusive Beleuchtung: Deckenlampe als Designerstück, kombiniert mit indirekter LED-Beleuchtung an den Wänden.

Luxuriöses Badezimmer:
•Großzügige Walk-in-Dusche mit Regenduschkopf, edle Steinwandgestaltung.

Küche:
•Exklusive Designerküche mit großzügiger Kochinsel und edler Edelstahl-Arbeitsplatte.
•Hochwertige Geräte und moderne Abzugshaube, perfekt für ambitionierte Hobbyköche.
•Klare Linien und viel Stauraum – elegante schwarze Fronten kombiniert mit puristischem Design.
•Indirekte Beleuchtung für stimmungsvolle Atmosphäre beim Kochen und Genießen.
•Moderne Kunstwerke an den Wänden, die dem Raum Charakter und Individualität verleihen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Villingen-Schwenningen. Die Buslinien 1 und 750 verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, zwei Bäckereien, ein Café, einen Arzt und einen Supermarkt. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, eine Bar und eine Buchhandlung erreichen Sie.

Objektadresse

Auf Rinelen
78056 Villingen-Schwenningen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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