Ab voraussichtlich Nov. 2025

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Platz für Ihre Ideen & Träume

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Neue Küche schon ausgesucht?

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Garten für die Gemeinschaft

Garten für die Gemeinschaft

Eingang mit Abstell-Nische

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Blick vom Bad in den Flur

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Schlaf-/Arbeitszimmer

Schlaf-/Arbeitszimmer

Platz für große Schrankwand

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Blick in Wohnzimmerbereich

Blick in Wohnzimmerbereich

Blick in offene Küche

Blick in offene Küche

Blick vom Balkon in Küche

Blick vom Balkon in Küche

Ungestört Sonnenbaden

Ungestört Sonnenbaden

Grundriss

Grundriss

➤ BEZUGSFREI! | 2 Zimmer | Leipzig Südvorstadt | PROVISIONSFREI!

04275 Leipzig

Bad mit Dusche
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

208.000,00 €

Baujahr

1915

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7248049

Anbieter-Objekt-Nr.

393408

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese GEMÜTLICHE STADTWOHNUNG mitten in der beliebten Südvorstadt ist eine echtes Fundstück:

Die Szene-Meile "KarLi" mit ihren Cafés, individuellen Ladengeschäften und Kultur ist direkt ums Eck - und doch ist die Wohnung selbst wunderbar ruhig und hell gelegen!


*** PROVISIONSFREI ***

||||| ➤ zur Eigennutzung: ab November *** UNVERMIETET *** oder als attraktive Kapitalanlage


***** WOHN-HIGHLIGHTS *****

✓ 2 Zimmer, offene Küche, 2. Etage
✓ liebevoll saniertes Kulturdenkmal im Reformstil
✓ helle, ruhig Lage - Balkon mit Westausrichtung und Blick ins Grüne
✓ Tageslichtbad, Laminatboden, Gegensprechanlage, Keller
✓ Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestand, freundliche Nachbarn



***** SIE HÄTTEN GERN NOCH MEHR INFOS & BILDMATERIAL? *****

➤ Gern lasse ich Ihnen ein ausführliches Exposé und die genaue Anschrift zukommen - schreiben Sie mir einfach eine Nachricht!

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung wird unmöbliert und OHNE Einbauküche veräußert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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Wichtige Hinweise: Privatverkauf, keine Maklerprovision. Von Makleranfragen bitte absehen. Alle Angaben sind sorgfältig geprüft, erfolgen jedoch ohne Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Lagebeschreibung

***** PERFEKTE LAGE *****

✓ Szene-Meile „KarLi“ ums Eck
✓ Supermärkte, Läden, Gastro, Kultur in direkter Nähe
✓ Verkehrsanbindung top: Tram-/Bushaltestellen in 2 Min., Parken meist problemlos
✓ in ruhiger Seitenstraße
✓ fußläufig zum Park, 15 Min. mit dem Rad zum Cospudener See



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Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Anne Ullmann


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