Hausfront

Hausfront

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Balkon

Balkon

Diele / Flur

Diele / Flur

Diele / Flur

Diele / Flur

Schlafzimer

Schlafzimer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Wohn/Esszimmer

Wohn/Esszimmer

Vorratsraum

Vorratsraum

Kinderzimmer / Arbeitszimmer

Kinderzimmer / Arbeitszimmer

Lagebild

Lagebild

Top geschnittene 3 Zimmer-Wohnung an der schönen Nordbahntrasse mit Balkon & Stellplatz/Garage

42107 Wuppertal, Steinenfeld 41

Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

700,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

1.900,00 €

Heizkosten

60,00 € / Monat

Baujahr

1967

Verfügbar ab

01.12.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7247915

Anbieter-Objekt-Nr.

393340

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

129 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die sehr gepflegte und ideal geschnittene Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet eine Wohnfläche von rund 79 m² und verfügt über ein helles Wohnzimmer mit überdachtem Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine große Küche und ein modernes Badezimmer mit Badewanne.

Zur Wohnung gehört ein Abstell- und Kellerraum die zusätzliche Lagerfläche bieten.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung hat eine eigene Gastherme mit moderner Elektronik-Regelung. Hierdurch hat der Mieter die alleinige Kostenkontrolle über die Heizkosten.

Zur Wohnung gehört auf Wunsch eine Garage, die für 75 EUR monatlich vermietet wird oder alternativ ein Stellplatz im Hof für 50 EUR monatlich.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral und unmittelbar an der schönen Nordbahntrasse im bekannten Stadtteil Elberfeld in Wuppertal und eignet sich hervorragend für Personen, die Ruhe und doch eine zentrale Lage bevorzugen.

Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, liegt in einer ruhigen Seitenstraße.

Vor allem die gute Verkehrsanbindung ist ein Merkmal der Lage. Die nächste Bushaltestelle ist nur ein paar Gehminuten entfernt. Sie können von hier aus problemlos in alle Richtungen reisen.

Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Innenstadt von Elberfeld. Dort gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Banken, Apotheken, Ärzte, kulturelle Einrichtungen und vieles mehr.

In nur wenigen Minuten erreicht man das bekannte Luisenviertel mit individuelle Geschäften und gemütlichen Bars.

Auch Naherholungsgebiete sind gut erreichbar.
Grund- und Weiterführende Schulen, sowie Kindergärten befinden in unmittelbarer Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Steinenfeld 41
42107 Wuppertal

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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