Bild 1

Bild 1

Bild 2

Bild 2

Bild 3

Bild 3

Bild 4

Bild 4

Bild 5

Bild 5

Bild 6

Bild 6

Moderne 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse in Top-Lage und höchste Energieeffizienz nach KfW55EE-Standard

73733 Esslingen am Neckar, Sulzgrieser Straße 180

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

849.000,00 €

Baujahr

1993

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7247735

Anbieter-Objekt-Nr.

393225

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

23 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE!

Entdecken Sie diese moderne 4-Zimmer Wohnung in einer attraktiven und idyllischen Lage von Esslingen.

Die stilvolle 4-Zimmer-Wohnung, mit einer Wohnfläche von circa 123 m², bietet Ihnen einen durchdachten Grundriss, der modernes Wohnen perfekt umsetzt.

Ein Flur, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, Gästebad/-WC, sowie ein offener Wohn- und Küchenbereich mit einer angrenzenden Terrasse umrunden die Wohnung.

Eine sonnige Terrasse , lädt Sie zum verweilen und entspannen ein.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu dieser Wohnung.

Ein Tiefgaragenstellplatz in Höhe von circa 30.000 € kann zusätzlich erworben werden und ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die 4-Zimmer Wohnung bietet Ihnen eine moderne, komfortable Wohnmöglichkeit in einem attraktiven Umfeld.

Überzeugend sind unter anderem folgende Ausstattungshighlights:

- hochwertige Ausstattung
- Parkettboden
- Tiefgaragenstellplätze
- helle, offene Grundrisse mit großzügigen Fensterfronten für optimale Lichtverhältnisse
- energieeffiziente Bauweise nach dem Effizienzhaus-Standard 55 EE (FÖRDERFÄHIG!)
- Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Erstbestellung einer Hausverwaltung
- Spielplatz
- Photovoltaik-Anlage
- eigener Kellerraum
- Waschanschluss in Ihrer Wohnung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

August Stahl GmbH
Helfferichstr. 3,
70192 Stuttgart

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der begehrten Sulzgrieser Straße, einer der bevorzugten Wohnlagen von Esslingen am Neckar. Das Umfeld ist geprägt von viel Grün, gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern – ideal für alle, die naturnah und dennoch stadtnah leben möchten.

Highlights der Lage:

Ruhig und familienfreundlich: Verkehrsberuhigte Umgebung mit angenehmer Nachbarschaft

Sehr gute Anbindung: In wenigen Minuten erreichen Sie die Esslinger Innenstadt, die B10 sowie öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien direkt in Laufnähe)

Nah an der Natur: Spazier- und Radwege, Weinberge und Naherholungsgebiete direkt vor der Haustür

Perfekte Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Kitas und Schulen befinden sich im direkten Umkreis

Hohe Lebensqualität: Eine harmonische Verbindung aus städtischem Komfort und naturnaher Wohnkultur

Esslingen bietet mit seiner historischen Altstadt, den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart einen idealen Lebensmittelpunkt für alle Generationen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Sulzgrieser Straße 180
73733 Esslingen am Neckar

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot vom Eigentümer


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ohne Maklerkosten - Sonnige Terrassenwohnung in Esslingen-Zell

73730 Esslingen

Kaufpreis 250.000,00 €

Loftiges Wohnen über 2 Etagen **Provisionsfrei**

73734 Esslingen

Kaufpreis 620.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 22.09.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Esslingen am Neckar auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.