Exklusive und großzügige Galeriewohnung, PROVISIONSFREI

Objektbeschreibung

TRAUMHAFT SCHÖNE, EXKLUSIVE GALERIEWOHNUNG IN HERZEN VON RIELASINGEN

Diese moderne 3,5-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2020 befindet sich in Herzen von Rielasingen und überzeugt durch ihre helle, großzügige Raumaufteilung sowie ihre hochwertige Ausstattung und erstreckt sich über zwei Stockwerke.

Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich und einem großen Galeriebereich, der direkte Zugang zu einem sonnigen Balkon lädt zum Entspannen ein. Der Galeriebereich kann als gemütlicher Wohnbereich oder auch als Atelier eingerichtet werden. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen, großen Walk-In-Dusche und WC ausgestattet und überzeugt durch Ihre hochwertige Ausstattung. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Zudem bietet die Wohnung eine hochwertige, große Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten (Induktionsherd mit Abzug, Backofen mit Pyrolyse, Spülmaschine, Einbaumikrowelle), ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Ein Fahrstuhl sorgt für bequemen Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Kaltmiete der Wohnung beträgt 1.400 €, die Nebenkosten 350 €, die Kaution beträgt 3 mtl. Kaltmieten. Ein Tiefgaragenstellplatz ist verpflichtend für zuzüglich 100 € monatlich anzumieten, zusätzlich kann ein Außenstellplatz für 50 € genutzt werden.

Die Wohnung ist ab dem 01.11.2025 verfügbar und bietet durch ihre zentrale Lage kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln – ideal für alle, die modernes Wohnen und hohe Lebensqualität verbinden möchten.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
- hochwertige Einbauküche
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- 6m hohe Decke im Wohnbereich
- Gallerie
- Fahrstuhl
- Tiefgaragenstellplatz
- Außenstellplatz (optional)
- Kellerraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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