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71 qm helle 2-Zimmerwohnung hervorragender Schnitt zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

73207 Plochingen, Lettenackerstraße 10

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

251.000,00 €

Hausgeld

277,00 €

Baujahr

1982

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7247405

Anbieter-Objekt-Nr.

393004

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

107 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Provisionsfrei vom Eigentümer steht eine nicht vermietete, sehr großzügige 2-Zimmer Eigentumswohnung im schönen Wohngebiet Lettenäcker in Plochingen zum Verkauf. Die Wohnung besticht durch ein sehr großes Wohnzimmer 28qm und Schlafzimmer 18qm, mit einem überdachten Balkon und einer zur Nutzung vorhandenen zusätzlichen kleinen Terrasse.

Vorhandene Einbauküche, Barrierearmes Wohnen dank Personenaufzug und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

Die ideale Wohnung für alle Erstkäufer, Singles, Paare, Rentner, Kapitalanleger.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
- Mehrfamilienhaus mit 15 Parteien, gepflegt viele Eigentümer wohnen selbst im Haus
- hervorragender Grundriss
- helle und große Zimmer mit Raufasertapete, alles neu weiß gestrichen
- Balkon ist vom Wohnzimmer und Schlafzimmer begehbar.
- separates WC mit Fenster
- separates innenliegendes Bad
- Nutzung einer zusätzlichen Terrasse
- eigener Tiefgaragenstellplatz
- eigener Keller
- gemeinsamer Fahrradraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im ruhigen aber dennoch zentralen Wohngebiet Lettenäcker in Plochingen.

Der Bäcker und ein Lebensmittelgeschäft sind um die Ecke.

Die Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustür.

In wenigen Fahrminuten ist man im Zentrum oder am Bahnhof (S-Bahn, Regio und Bus) in Plochingen, auf der B10 oder B313.

Eine gute Anbindung an die A8 und den Flughafen ist ebenfalls gegeben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Lettenackerstraße 10
73207 Plochingen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Thorsten


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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 21.09.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Plochingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.09.2025 aktualisiert.


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