Wohn- / Esszimmer

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Wohn- / Esszimmer

Küche

Küche

Küche

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Flur

Flur

Flur

Flur

Bad

Bad

Bad

Bad

Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

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Eingangsbereich

Eingangsbereich

Blick in den Gemeinschaftsgart

Blick in den Gemeinschaftsgart

Blick auf Balkon

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Außenaufnahme

Außenaufnahme

Luftbild

Luftbild

Grundriss

Grundriss

Charmante Eigentumswohnung in Oberursel

61440 Oberursel, Gattenhöferweg 27

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

225.000,00 €

Hausgeld

248,00 €

Baujahr

1998

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7247395

Anbieter-Objekt-Nr.

393082

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

130 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/393082/

Attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz

Willkommen im Herzen von Oberursel! Diese ansprechende 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 Quadratmetern Wohnfläche bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die überwiegend von Eigentümern bewohnt wird und einen schönen Gemeinschaftsgarten umschließt – ideal zum Entspannen und für gesellige Momente im Grünen.

Highlights der Wohnung

•Balkon mit Blick ins Grüne
•Einbauküche inklusive
•Praktischer Tiefgaragenstellplatz
•Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
•Gepflegte und ruhige Wohnanlage

Weitere Vorteile
•Ruhiges und nachbarschaftliches Wohnumfeld
•Überwiegend von Eigentümer*innen bewohnt
•Garten für gemeinschaftliche Nutzung – eine grüne Oase direkt vor der Haustür
•Ideale Kapitalanlage: Die Wohnung war seit über 10 Jahren durchgängig und ohne Leerstand vermietet.

Fazit

Ob als Single, Paar oder für Alle, die auf der Suche nach einer charmanten und gut angebundenen Wohnung in Oberursel sind: Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein entspanntes und komfortables Zuhause wünschen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung im Gattenhöferweg!

Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung, um einen noch besseren Eindruck von der Immobilie zu erhalten: https://teliportme.com/virtualtour/90cb7d56

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung, um einen noch besseren Eindruck von der Immobilie zu erhalten: https://teliportme.com/virtualtour/90cb7d56

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage: Supermärkte, Cafés und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal – in nur etwa fünf Minuten erreichen Sie sowohl die U-Bahn als auch die S-Bahn. So gelangen Sie entspannt und schnell in die Frankfurter Innenstadt, zum Flughafen oder in die umliegenden Stadtteile.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Gattenhöferweg 27
61440 Oberursel

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Nicolas Scheel


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