Flur

Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Balkon

Balkon

Badzimmer

Badzimmer

Gäste-WC

Gäste-WC

Spielplatz

Spielplatz

Außenansicht Süd

Außenansicht Süd

Außenansicht Nord

Außenansicht Nord

Tiefgarageneinfahrt

Tiefgarageneinfahrt

Garagenstellplatz

Garagenstellplatz

Aufzug

Aufzug

Grundriss

Grundriss

Moderne 3-Zi Wohnung in Braunschweig Volkmarode

38104 Braunschweig

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

339.500,00 €

Hausgeld

438,00 €

Baujahr

2009

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7247341

Anbieter-Objekt-Nr.

392989

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

60 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Pelletheizung

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss einer im Jahr 2009 erbauten, modernen Wohnanlage im Neubaugebiet Volkmarode-Nord. Durch die bodentiefen Fenster wirkt die Wohnung hell und freundlich. Zudem ist die ganze Wohnung mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein schöner 11m² großer Balkon mit Südausrichtung, sowie ein kleiner französischer Balkon auf der Nordseite. Desweiteren gehört zu der Wohnung ein Tiefgarageneinstellplatz, sowie ein ca. 8 m² Kellerraum.
Zudem befindet sich in der Tiefgarage ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
In der KFW55-Wohnung befindet sich eine hochwertige Küche, ausgestattet mit Markengeräten der Firmen Neff, AEG und Siemens
Fußbodenheizung in allen Räumen.
3-fach verglaste Fenster, teilweise bodentief
Das helle Badezimmer hat eine extra große Designerbadewanne und eine separate Dusche.
Das Schlafzimmer kann durch einen elektrischen Rollladen komplett abgedunkelt werden.
In der ganzen Wohnung sind moderne Fliesen verlegt.
Die Wohnung ist barrierearm und kann per Aufzug erreicht werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets


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Lagebeschreibung

Im beliebten Stadtteil Volkmarode befinden sich:
- 2 Kindergärten, eine Grundschule, sowie eine IGS
- Mehrer Spielplätze
- mehrere Ärzte (MVZ) und eine Apotheke
- Rewe und Aldi
- Tankstelle
- Straßenbahn- und Busanbindungen
Zudem erreicht man fußläufig in 3 Minuten den idyllischen Moorhüttensee. Felder, Wiesen und Wälder liegen zur Naherholung in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von M. Yao


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